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(optional) Möbliertes 14m2 Zimmer in Pendler-/ZweckWG mit Tiefgaragenplatz
Número del anuncio: 10043773
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Alquiler:
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 109m²
- 3 personas
- Comunitario, Mujeres, Profesionales, funcional
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Edificio con placas
5. Planta alta
Amueblado, Amueblado parcialmente
WLAN
Cable
Parquet, Baldosas
Sistema de calefacción a distancia
Parqueadero subterráneo
1 minuto caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
*BITTE DIE ANZEIGE LESEN!!! KEINE COPY-PASTE ANFRAGEN!
Michael und ich verlassen im Dezember unsere Wohnung in der Gablenzgasse, weil wir uns auf große Reise begeben.
Die ZIMMER: Da Isabelle und Karolina die letzten zwei Jahre nur sporadisch in der Wohnung waren und Karolina ihre Flugstunden noch zusätzlich reduziert hat, haben die beiden beschlossen, sich künftig ein Zimmer zu teilen. Karolina und Isabelle werden in ein Zimmer übersiedeln (unser bisheriges), weswegen ihre beiden Zimmer frei werden. Die Zimmer sind alle gleich groß (jeweils ca. 14 m2) und verfügen jeweils über einen begehbaren Kleiderschrank. Die Fenster sind ostseitig ausgerichtet. Ein Zimmer wird optional möbliert übergeben: 1,60 m Bett inkl. Matratze. Zusätzlich trumpfen alle Zimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, der bereits mit Kästen ausgestattet ist. Den Preis für die Bett-Ablöse weiß ich leider nicht, aber dieser steht sicher zur Verhandlung und soll einem künftigen Mietverhältnis nicht im Weg stehen! 😉
Zur restlichen Wohnung: Unsere 110 Quadratmeter befinden sich im 5. Stock eines Mehrparteien-Miethauses und können bequem mit dem Lift erreicht werden. Dieser fährt von der Tiefgarage bis in den 5. Stock. Hier liegt unser kleines Juwel. Wenn du durch die Eingangstür in die Wohnung kommst, befindest du dich im Eingangsbereich des Flurs - hier kannst du rechts in die Küche oder den Wohnraum abbiegen. Diese beiden werden über einen Essbereich miteinander verbunden. Das ganze Zimmer ist lichtdurchflutet und bietet den Zugang zum wirklich großzügigen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof und das Sportzentrum Schmelz.
Gehst du im Eingangsbereich nach links, passierst du links WC, Bad (getrennt und voll ausgestattet mit Wanne, Wasch-Trockner) und den großen Abstellraum. Auf der rechten Seite reihen sich die einzelnen Zimmer, die alle gleich groß sind und jeweils über eine begehbaren Kleiderschrank verfügen.
Alle Zimmer haben das Fenster in den Innenhof gerichtet, was im Sommer super ist, da du ohne Lärm mit offenem Fenster schlafen kannst. Zusätzlich befindet sich in jedem Raum eine Klimaanlage, die von uns aber bisher nie benutzt wurde, da wir den Stromfresser nicht brauchen und einfaches Lüften ebenso effektiv und zudem gesünder ist. Durch die hohe Lage (5. Stock) bläst der Wind ordentlich durch und es ist immer angenehm kühl. Der einzige Raum, der im Sommer gerne wärmer wird, ist das Wohn-Esszimmer. Durch die Ecklage ist es ost-süd-westlich ausgerichtet und bietet über den ganzen Tag dauerhaft Sonne. Klingt eigenartig, aber du wirst es verstehen, wenn du in der Wohnung stehst. Am Balkon kann man von morgens bis mittags bzw. bis zum frühen Nachmittag Sonne enießen (südöstlich ausgerichtet).
Die Wohnung befindet sich an der Grenze von 15. und 16. Bezirk und liegt in der Gablenzgasse 95 in den Ernst-Nedwed-Höften. Direkt vor der Haustüre halten einige Buslinien (48A, 12A, 10A etc.) und die U3 ist mit der Station Johnstraße in 10 Minuten zu erreichen. Dort fahren auch diverse Straßenbahnen und weitere Buslinien vorbei.
Die Gablenzgasse bildet eine lange Gerade zur Lugnercity - somit befinden sich alle Läden für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Fußläufig kannst du Billa, Hofer, BillaPlus und Penny in 2-10 Minuten erreiche. Eine Apotheke liegt ums Eck und wenn du einmal weiter spazieren willst, kannst du auch dm, denn´s und Co in 15-20 Minuten finden. Cafés, Restaurants, Bäckereinen etc. Hier fehlt´s wirklich an nichts - außer an neuen Mitbewohner:innen! 😅
Michael und ich verlassen im Winter unsere WG im 15. Bezirk (Nähe Lugnercity - direkt an der Schmelz (Universitätssportzentrum). Die Wohnung haben wir mit Michaels Schwester und seiner Cousine geteilt. Die beiden suchen nun mindestens eine, am besten zwei neue Mitbewohnerinnen. Karolina und Isabelle arbeiten beide als Flugbegleiterinnen bei der Austrian Airlines und pendeln von der Steiermark (Karolina) und Niederösterreich (Isabelle) nach Wien. Die Wohnung ist daher eher eine Zweck-Gemeinschaft und soll dies grundsätzlich auch bleiben - allerdings sind wir auch offen für Dauerbewohner:innen. Schreibe uns gerne, warum DU perfekt für diese Wohnung geeignet bist. Wir würden uns über einen ausführlichem Text von dir freuen. 😊
ZUSATZ: Bei Bedarf kann einer unserer beiden Tiefgaragenparkplätze abgetreten werden. Dieser würde 75 Euro pro Monat extra (also 490 Miete + 75 Euro für die Tiefgarage) kosten. In den Mietkosten von 490 Euro ist alles inkludiert.
ZU DEN MÄDELS: Karolina und Isabelle sind sehr ordnungs- und sauberkeitsliebend. Sie wünschen sich daher auch jemanden, der auf eine aufgeräumte und geputzte Wohnung ebenso viel wert legt wie sie. Zusätzlich wäre es wünschenswert, wenn du nicht rauchen würdest, da wir das leider gar nicht mögen und auch keinen ekeligen Aschenbecher auf dem Balkon haben möchten.
Durch den Beruf der beiden, ergeben sich teilweise unkonventionelle Arbeitszeiten. Sie wünschen sich daher jemanden, der dies verstehen kann und am besten selbst als Flugbegleiter:in oder Pilot:in arbeitet. Die Hauptsache ist aber das Pendeln. Also wenn du einem anderen Beruf nachgehst oder aus anderen Gründen nur teilweise in Wien bist und eine Schlafmöglichkeit suchst, dann melde dich bitte gerne! Falls sich trotz pendeln einmal gemeinsame Zeiten in der WG ergeben sollten, solltest du auf jeden Fall Verständnis für mitternächtliche Ankunfts- und Abreisezeiten deiner WG-Genossinen haben.
Bei Interesse an einem der beiden Zimmer melde dich gerne bei Karolina unter +43 ----/------- über WhatsApp oder Telegram oder per Mail an . Schick uns bitte nur eine ernst gemeinte Anfrage - hier würden wir uns über Infos von dir freuen. Du weißt mittlerweile ja einiges über uns, das würden wir auch gerne von dir behaupten können. Was machst du, wieso passt du in unsere Wohnung und wieso ist diese Pendler-WG etwas für dich. Gerne auch mit Foto, damit wir ein Gesicht zum Geschriebenen haben.
Wir freuen uns auf deine Nachricht!
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