3er WG geeignet,Innenstadt, City ,5 Min.zur Fußgängerzon

Hallo

zur Vermietung zum 30.04.23 ggf. früher


3 Zimmer ( 2 gleich große Zimmer zum Garten hin und ein etwas kleineres Zimmer).
Man kann Nachts mit offenem Fenster schlafen.

Sie sind der dritte Mieter nach einer Kernsanierung

sehr große Wohnküche.

neues separates WC
neues Bad mit ebenerdige Dusche

Die Wohnung ist ideal für eine 3er WG; Singles oder Pärchen sind natürlich auch willkommen :-)

Die Wohnung wurde  vollständig entkernt. Es ist eine neue Elektrik installiert mit FI Absicherung, neuen Steckdosen/Lichtschaltern etc. etc.
Das Bad ist ebenfalls komplett erneuert mit weißen Fliesen. Die Dusche ist ebenerdig, d.h der Wasserablauf befindet sich im Boden.

Die Küchenzeile ist neu gefliest
Das Einzel Hänge- WC ist komplett erneuert.

Im Bad als auch im WC werden  Lüfter installiert,

alle Wände sind neu verputzt. Es ist keine Tapete mehr nötig.

Die Wohnung ist fachmännisch weiß gestrichen worden

neuer Parkettboden in der ganzen Wohnung( außer Bad und separates WC )

neue 3 fach verglaste Enegiesparfenster( 0,7U)  in der ganzen Wohnung

neue weiße Türen, neuen  Türzargen, neue weiße Wohneingangstür

dritter Bezug nach Totalsanierung.

Kosten:

740€ kalt Miete
200€ NK, Wasser, Müll, Treppenhausreinigung, Hausmeister etc etc.
60€ Heizkostenpauschale

1000€ Gesamtkosten inkl. Heizkostenpauschale
es kommt nur noch der eigene Stromverbrauch(geschätzt 50€) hinzu.