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Ausstattung/Objektbeschreibung:
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Bad, 1 großer Balkon zum Garten in südwestlicher Lage (Feierabendbalkon) mit Blick ins Grüne. Die Wophnung befindet sich im II. Obergeschoß. Die Wohnung wird derzeit komplett modernisiert. Die gesamten Elektroinstallationen mit vielen Steckdosen wurden erneuert. Der Flur und die Küche sind jetzt neu gefliest worden einschl. neuer Küchenwandfliesenspiegel. Die Malerarbeiten werden in dieser Woche fertiggestellt, d.h. sämtliche Heizkörper- und Holzwerksflächen wurden durch Malerfirma in weiß frisch lackiert. Die Wände sind in grober Rauhfaser frisch durch Malerfirma tapeziert worden und sämtliche Decken- und Wandflächen in Binderfarbe weiß frisch gestrichen. In der kommenden Woche werden noch die Echtholzparkettböden im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer in Eiche hell mit passenden Eichefußleisten verlegt. Die Wohnung wird so hergerichtet, dass keine Arbeiten mehr durch den Mieter vorzunehmen sind, da alles frisch renoviert übergeben wird. Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster und ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Sanitärfarbe bahamabeige mit farblich passenden Wandverfliesen umlaufend in Türhöhe und Bodenfliesen ebenfalls in bahama getönt. Das 8-Familienwohnhaus wird überwiegend von 1 und 2-Personenhaushalten bewohnt und ist sehr ruhig und gepflegt. Über die Gaszentralheizung erfolgt auch die Warmwasseraufbereitung (kein Stromfresser wie Durchlauferhitzer vorhanden). Das benötigte Warmwasser wird über die separate Warmwasseruhr gezählt, damit jeder auch nur das bezahlt, was verbraucht wird. In den Nebenkosten von 170,00 € sind die Warmwasseraufbereitungskosten, Heizungskosten, Unitymediagebühren für Kabelfernsehen insgesamt enthalten. Lediglich der mietereigene Stromverbrauch ist dann mit den Stadtwerken noch separat abzurechnen. Das Haus verfügt über eine Wärmedämmfassade, einem gedämmten Dach sowie einem Trockenraum im Keller des Hauses. Dort befinden sich auch die mietereigenen Kellerräume. Im Waschmaschinenstellplatzraum kann die mietereigene Waschmaschine aufgestellt werden. Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus zugängig. Es handelt sich um eine sehr helle Wohnung dank der vielen Fenster (Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung) und guten Stellmöglichkeiten. Vom Balkon aus hat man den Blick über den Garten in die Bäume der dahinter liegenden öffentlichen Grünflächen.
Lage:
Die Wohnung im Hause Kreuzkamp 20 in 44803 Bochum-Altenbochum befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Zu Fuß ist man in gut 2 Minuten an der Wittener Straße (Altenbochumer Bogen). Von dort fahren die Busse und Bahnen in kurzen Abschnitten innerhalb von ca. 7 Minuten zum Bochumer Hauptbahnhof. Fußläufig sind auch in 2-5 Minuten die Geschäfte an der Wittener Straße, der Markt, der Aldi, der Rewe, ein Metzger und ein Bäcker, Rossmann, Ärzte etc. erreicht. Auch die öffentlichen Grünflächen, in denen man z.B. ausgedehnte Spaziergänge unternehmen kann, sind fußläufig in unter 5 Minuten erreicht. Die Anbindungen an die nahe gelegenen Autobahnen sind mit dem Auto (Bochumer Kreuz) in 5 Minuten angefahren. Zu Fuß bis zur City Bochum läuft man ca. 15-20 Minuten. Hier bieten sich die Busse und Bahnen am Freigrafendamm oder an der Wittener Straße für eine kurze Fahrt in die Bochumer City an. Die evangelische Fachholchschule an der Immanuel-Kant-Straße ist ebenfalls in 2 Minuten zu Fuß erreicht. Also insgesamt eine Wohnung in sehr ruhiger und doch zentraler Lage von Bochum.
Der Stadtteil Altenbochum ist ein sehr beliebter und guter Ortsteil von Bochum auf Grund der Nähe zur Bochumer City und der doch auffallend vielen Grünflächen im Stadtteil.
Sonstiges:
Sie erreiche uns auch am Feierabend oder Wochenende unter unserer Telefon-Nummer: ----/-------.
Wenn sich keiner meldet, bitte nochmals versuchen, dann wird gerade telefoniert. Unsere Telefonanlage gibt kein Besetztzeichen.
Die Haltung eines Hundes ist in der Wohnung auf Grund der Echtholzparkettböden nicht gestattet. Die Wohnung wird frisch renoviertund unmöbiliert übergeben.
Auf street view wurden die Häuser unkenntlich gemacht um dort wohnende Menschen zu schützen. Es handelt sich aber um eine sehr saubere und gepflegte Wohnanlage mit Vorgartenbereichen und Garten hinter dem haus.