suche wohnung dortmund 2,5-3,5 zimmer, max 500€KM, 50-75qm, mit Wanne, Tageslichtbad und Balkon

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich bin eine unbefristet in vollzeit erwerbstätige Erwachsene, Nichtraucherin, ohne Haustiere und ohne Kinder. Ich suche eine 2,5-3,5 Zimmer-Mietwohnung in Dortmund mit nachfolgenden Eigenschaften und wäre an entsprechenden Angeboten sehr interessiert.

Ort:
- Mitte (nicht: Nordstadt oder Rheinische Straße und Umgebung)
- Oberdorstfeld
- Barop
- Hombruch
- Körne
- Huckarde

Kaltmiete: bis maximal 500€

Muss:
- 2,5-3,5 Zimmer-Wohnung (ca. 50 – 75 qm)
- Badewanne
- Fenster im Badezimmer
- Keller
- Balkon

Wünschenswert:
- Ruhige Lage (kein Fußballplatz, Schule oder Bahnschienen am Haus)
- Ruhiges Haus (Schallisolierung, normale Nachbarn, keine Studentenfeiern, Berufsmusiker o.ä.)
- Gute Verkehranbindung zum U-Bahn-Netz (fußläufig, möglichst max.10 Minuten)

Ausschlussgründe:
- Durchlauferhitzer
- Erdgeschoss
- Nachtspeicher
- Dachschrägen
- Baujahr vor 1950


Wenn Sie mir ein geeignetes Objekt anbieten können, wäre ich über eine kurze Nachricht sehr dankbar. Ein Besichtigungstermin am Abend ab 17 Uhr wäre für mich günstig, zur Not wäre morgens auch möglich, an den Wochenenden ginge auch ganztags.