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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 89kW h/(m²a), Aceite, Año de construcción 1973, Clase de eficiencia energética C
Hándicap
Edificio alto
2. Planta alta
Cocina propia
Bañera
Cable
Lámina, Baldosas
Sistema de calefacción a distancia
Lugar de parqueadero propio
5 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Die sehr gut geschnittene Wohnung liegt im 2.Stock eines Mehrfamilienhauses in Erlangen/Büchenbach. Das Wohnzimmer mit Loggia ist Richtung Süden ausgelegt. Das Schlafzimmer Richtung Norden. Es wurde in den Wohnräumen 2024 ein heller, freundlicher Vinylboden in Holzoptik verlegt. Ferner verfügt die Wohnung über eine moderne Einbauküche mit Kühl-/Gefrierschrank und einem Backofen sowie Mikrowelle und 4 Platten-Ceran-Kochfeld. Im Flur der Wohnung befindet sich ein geräumiger Einbauschrank, der somit eine Menge Stauraum bietet. Das Retro-Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC. Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller, ebenso ein Fahrradabstellraum.
Die Wohnung befindet sich in Erlangen-Büchenbach inmitten von Grünflächen. Die Zufahrt ist eine 30-er Zone und wird hauptsächlich von den Anwohnern genutzt. Die somit ruhige Wohnlage lädt zum Fahrrad fahren und spazieren gehen ein. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten (z.B.Supermarkt) sind zu Fuß bequem und schnell zu erreichen. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
Erlangen ist generell eine Fahrrad-Stadt. Ins Zentrum benötigt man mit dem Rad ca. 10 Minuten und zum Uni-Südgelände braucht man ca.15 Minuten. In 5 Minuten gelangt man auf die A-73.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz (35 €).
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