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Consumption certificate, V: 89kW h/(m²a), Petroleum, Building year 1973, Energy efficiency class C
disabled friendly
Multistory building
2nd floor
Own kitchen
Bathtub
Cable
Laminate, Tiles
Long distance heating
Own parking lot
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Die sehr gut geschnittene Wohnung liegt im 2.Stock eines Mehrfamilienhauses in Erlangen/Büchenbach. Das Wohnzimmer mit Loggia ist Richtung Süden ausgelegt. Das Schlafzimmer Richtung Norden. Es wurde in den Wohnräumen 2024 ein heller, freundlicher Vinylboden in Holzoptik verlegt. Ferner verfügt die Wohnung über eine moderne Einbauküche mit Kühl-/Gefrierschrank und einem Backofen sowie Mikrowelle und 4 Platten-Ceran-Kochfeld. Im Flur der Wohnung befindet sich ein geräumiger Einbauschrank, der somit eine Menge Stauraum bietet. Das Retro-Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC. Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller, ebenso ein Fahrradabstellraum.
Die Wohnung befindet sich in Erlangen-Büchenbach inmitten von Grünflächen. Die Zufahrt ist eine 30-er Zone und wird hauptsächlich von den Anwohnern genutzt. Die somit ruhige Wohnlage lädt zum Fahrrad fahren und spazieren gehen ein. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten (z.B.Supermarkt) sind zu Fuß bequem und schnell zu erreichen. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
Erlangen ist generell eine Fahrrad-Stadt. Ins Zentrum benötigt man mit dem Rad ca. 10 Minuten und zum Uni-Südgelände braucht man ca.15 Minuten. In 5 Minuten gelangt man auf die A-73.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz (35 €).
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Proof of income
Tenant Self-disclosure
Kopie Pass oder Perso
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