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Sehr schöne 2-ZKB-Wohnung mit Garten - 4min Fußweg zur Hochschule
Número del anuncio: 8600328
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Datos del inmueble
Gas
Casa adosada
Planta baja
Cocina propia
Bañera
Tablones
Calefacción a gas
Parqueadero para residentes
7 minutos caminando
Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Ein entspanntes Wohngefühl auf ca. 46 m² erwartet den Mieter in dieser Wohnung.
Die praktisch geschnittene 2 Zimmer-Küche-Bad-Wohnung verteilt sich auf einen kombinierten Wohn- & Kochbereich (die Einbauküche mit Geschirrspüler gehört zur Wohnung), 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer (kann natürlich auch als Arbeitszimmer verwendet werden) sowie 1 Badezimmer mit Badewanne.
Das Besondere an dieser Wohnung ist, dass der Garten direkt über die Küche zugänglich ist. Von hier genießt man eine wunderschöne Aussicht über den Donnersberg und in den Sommermonaten fast den ganzen Tag Sonne. Da der Garten von 4 weiteren Parteien des Hauses genutzt wird, ist dies ein super Ort für Gespräche. Alle Nachbarn (auch in den Nachbarhäusern) sind super freundlich!
Außerdem gehört zur Wohnung ein großer abschließbarer Kellerteil. Eine eigene Waschmaschine kann im Waschraum aufgestellt werden, welcher über den Garten zu erreichen ist.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Was noch zu erwähnen ist:
Geheizt wird mit einem zur Wohnung gehörenden Gasofen. Diese Kosten sind in der Warmmiete nicht enthalten. Aber zu zahlen ist nur der tatsächliche Verbrauch. Sozusagen hat man es selbst in der Hand, wie teuer die Gasrechnung wird.
Den Grundriss habe ich nur grob erstellt. Die Raumgrößen sind also nicht exakt.
Die Wohnung befindet sich sehr zentral aber dennoch in einer ruhigen Lage. In nur 4 Minuten erreicht man zu Fuß die Hochschule. Der Pfaffplatz ist in 7 Minuten zu erreichen, von wo aus alle wichtigen Buslinien abfahren (z.B. zum Hbf. oder Uni). Auch in die Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland) sind in der Nähe.
Bei Interesse können Sie mich gerne nachmittags telefonisch kontaktieren oder mir eine WhatsApp- Nachricht schreiben. Dabei würde ich mich über einige Informationen zu Ihrer Person freuen (Alter, aktuelle Berufstätigkeit, Hobbys, Grund Ihres Umzugs, zieht noch jemand mit ein etc.)
Eventuell ist es auch möglich die Wohnung schon vor dem 1. Mai zu übergeben.
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