Sehr schöne 2-ZKB-Wohnung mit Garten - 4min Fußweg zur Hochschule

Ein entspanntes Wohngefühl auf ca. 46 m² erwartet den Mieter in dieser Wohnung.

Die praktisch geschnittene 2 Zimmer-Küche-Bad-Wohnung verteilt sich auf einen kombinierten Wohn- & Kochbereich (die Einbauküche mit Geschirrspüler gehört zur Wohnung), 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer (kann natürlich auch als Arbeitszimmer verwendet werden) sowie 1 Badezimmer mit Badewanne.

Das Besondere an dieser Wohnung ist, dass der Garten direkt über die Küche zugänglich ist. Von hier genießt man eine wunderschöne Aussicht über den Donnersberg und in den Sommermonaten fast den ganzen Tag Sonne. Da der Garten von 4 weiteren Parteien des Hauses genutzt wird, ist dies ein super Ort für Gespräche. Alle Nachbarn (auch in den Nachbarhäusern) sind super freundlich!

Außerdem gehört zur Wohnung ein großer abschließbarer Kellerteil. Eine eigene Waschmaschine kann im Waschraum aufgestellt werden, welcher über den Garten zu erreichen ist.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Was noch zu erwähnen ist:
Geheizt wird mit einem zur Wohnung gehörenden Gasofen. Diese Kosten sind in der Warmmiete nicht enthalten. Aber zu zahlen ist nur der tatsächliche Verbrauch. Sozusagen hat man es selbst in der Hand, wie teuer die Gasrechnung wird.

Den Grundriss habe ich nur grob erstellt. Die Raumgrößen sind also nicht exakt.