3 Monate Untermiete (2 Zi, 60qm) im schönen Schwabing-West ab Juni 2023

Unsere knapp 60qm Wohnung liegt im 3. Stock in einem wunderschön sanierten Altbau-Mehrfamilienhaus. Die Wohnung hat 2 Zimmer und dabei einen wirklich besonderen Schnitt, der uns persönlich sehr gut gefällt.
- Im vorderen Teil der Wohnung liegt der Eingangsbereich mit einer kleine Garderobe und einem Schuhschrank.
- Direkt daneben befindet sich die Küche ausgestattet mit einer großzügigen Arbeitsfläche, einem Elektroherd, einem Backofen sowie einem großen Kühlschrank inkl. drei Gefrierfächern. Natürlich ist auch eine Spülmaschine vorhanden. Eine Theke dient sowohl als zusätzliche Arbeitsfläche als auch als praktischer Raumteiler zum Essbereich. Die Küche ist vollausgestattet mit hochwertigen Kochtöpfen, Pfannen, Besteck, Geschirr (von Motel a Miio), Tupperboxen, Waffeleisen, Blumenvasen und alles was für den täglichen Kochbedarf eben sonst so von Nöten ist :). Es gibt genug Platz für Vorräte in den vielen Küchenschränken.
- Der Essbereich befindet sich vor einem großen Fenster mit Blick auf den Innenhof (welcher besonders im Frühling und im Sommer wunderschön blüht) und ist im selben Raum wie die Küche, jedoch durch die Theke gut abgeteilt. Hier haben wir einen schönen Massivholztisch (Eiche, 1,6m lang) und vier Stühle stehen. Das Buffet neben dem Tisch beinhaltet Teile unseres Geschirrs , Weingläser und bietet etwas Platz für weitere Vorräte.
- Ums Eck geht es anschließend in unser Wohnzimmer. Dieses liegt zwar immer noch im gleichen Raum wie der Eingangsbereich, durch den Wohnungsschnitt fühlt es sich allerdings an wie ein eigener, abgetrennter Raum. Hier kann man sich auf dem großen Sofa oder dem bequemen Schaukelstuhl sehr wohlfühlen welches mit Blick aus dem Fenster ausgerichtet ist. In den Schränken gibt es einiges an Lesematerial und Spielen. Der Fernseher (Samsung Smart TV mit Magenta TV) verbleibt natürlich ebenfalls in der Wohnung.
- Das abgetrennte Zimmer ist unser Schlafzimmer. Raumeinnehmend ist natürlich das 1,80m breite Boxspringbett. Auch befindet sich in dem Raum ein großer Kleiderschrank sowie zwei Kommoden. Wir würden gerne einen Teil unserer Kleidung in der Wohnung belassen, selbstverständlich aber genug Platz für deine Sachen freiräumen. Das können wir dann im Rahmen der Besichtigung besprechen. Auch steht im Schlafzimmer ein großer Ganzkörperspiegel. Neben dem Fenster hängt unsere geliebte Hängematte, was besonders gemütlich ist in Kombination mit der angeschalteten Lichterkette. Zudem befindet sich unser Arbeitsbereich im Schlafzimmer d.h. ein höhenverstellbarer Schreibtisch und zwei Monitore, um auch das Arbeiten im HomeOffice so angenehm wie möglich zu gestalten.
- Das ca. 5qm große Badezimmer hat zwei kleine Fenstern. Darin befindet sich neben einer große Badewanne, Waschbecken und Toilette auch eine Waschmaschine, ein großer Spiegel und genug Stauraum für alle deine Sachen.

Die Wohnung ist sehr leise, da alle Fenster zum Innenhof ausgerichtet sind. Besonders im Sommer genießen wir es sehr, dass die Wohnung glücklicherweise nicht aufheizt. In der gesamten Wohnung sind dimmbare Philips Hue Lampen verbaut, was insbesondere in den Morgen- und Abendstunden für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Derzeit haben wir eine 100mbit Leitung bei der Telekom. Ein kabelloser Staubsauger ist vorhanden.

Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nicht erlaubt.