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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 139kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1938, Clase de eficiencia energética E
Adaptado
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Cocina propia
Bañera, Baño de invitados
Cable
Lámina, Baldosas
Energía renovable
Calefacción a gas
Parqueadero para residentes
3 minutos caminando
Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
1.OG , WG geeignet, WZ und SZ jeweils mit Telefon- Internet- und TV Anschluss.
Einbauküche, Bad mit Badewanne und großem Fenster und WC abgetrennt.
Räume komplett neu gestrichen, Heizungstechnik von Viessmann incl. Raumthermostat und neuwertige Heizkörper.
Alle Räume sind mit Lampen/Leuchten ausgestattet, Deckeneinbauleuchten im Flur.
Elektroverteilung incl. FI Schutzschalter.
Fliesen in Küche, Bad, Flur und Abstellraum. Laminat in WZ und SZ.
Kellerraum und zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Vorgarten oder im Hinterhof in geschlossenen Raum
Nürnberg Süd PLZ 90443, Supermärkte, Metzger, Bäcker und Sparkasse in unmittelbarer Nähe
Anbindung an Bus 3 min, Strassenbahn 5 min, Autobahn 5 min
ruhige Lage in Sackgasse, kein Durchgangsverkehr.
Hausordnung und Winterdienst erfolgt durch einen Dienstleister und muss nicht vom Mieter durchgeführt werden. Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten.
Anschlusskosten für Kabel Deutschland sind enthalten.
Wartungskosten Heizung sind in den Nebenkosten enthalten.
Die Nebenkostenpauschale beträgt bei Bezug von einer Person 105€ bei 2 Personen ca.115€.
Die Angabe zu sonstigen Kosten für 1 Person (=Strom und Gas für Warmwasser + Heizung) sind ca. Angaben und von den individuellen Gewohnheiten des Mieters abhängig.
Die Verbrauchserfassung erfolgt durch individuell der Wohnung zugeordnete Strom- und Gaszähler. Abschläge sind an den jeweiligen externen Anbieter (z.B.N-Ergie) zu entrichten
Besichtigungstermine können gerne ab sofort vereinbart werden.
Kontaktaufnahme diesbezüglich bitte per Mail.
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