2 Zimmer mit Abstellraum, Bad m. Wanne und Fenster, Südbalkon, EBK (ablösefrei)

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Número del anuncio: 8674819

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Dirección

Neuselsbrunn
90471 Nürnberg Langwasser

Disponible

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Datos del inmueble

Certificado de consumo, V: 118kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 1964

Adaptado

Cocina propia

Bañera

Sistema de calefacción a distancia

1 minuto caminando

Balcón

Apartamento

2 Zimmer und Abstellraum, ca. 55 qm mit Südbalkon, Bad mit Fenster und Badewanne, EBK (ablösefrei)

Die Möbel auf dem Bild des Wohnzimmers sind nicht mehr in der Wohnung.

Platz für Waschmaschine im Bad vorhanden.
Es befindet sich aber auch im EG ein Waschraum mit WaMa und Trockner (ordentlich und gepflegt) der gegen Entgelt genutzt werden kann.

Kellerraum, Fahrradkeller und Kabelfernsehen ist vorhanden.

Außenanlage grün und gepflegt direkt vor der Tür. Freizeitaktivitäten im Freien fußläufig erreichbar. (Luitpoldhain, Skatepark, Große Straße, Volksfestplatz, Stadion, Arena, Dutzendteich, Silbersee…..usw…)

U-Bahn direkt vorm Haus. (Fahrzeit 8 Min. zum Hbf, Night-Liner Haltestelle vorhanden)

Neuselsbrunn 54, 90471 Nürnberg, 14. OG (2 Aufzüge)

Dach wurde 2014 saniert. Fassade und Dämmung wurde 2020 erneuert.

Durch die hohe Lage der Wohnung und der Ausrichtung in die Parkähnliche Wohnanlage – ruhiges Wohnen.

Fußläufig ist ein Netto-Markt, Rewe, Ärzte, Apotheke, Sparkasse etc. zu erreichen.

Mietpreis Netto ist 590,00 € und Nebenkosten inkl. Heizkosten belaufen sich auf 190,00 €. Warmmiete somit 780,00 €

Kaution sind drei Nettomieten = 1770,00 €

Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden. Bezug (auch kurzfristig) nach Absprache.

Kontaktdaten: Marcus Schmid, ----/-------,