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2 Zimmer mit Abstellraum, Bad m. Wanne und Fenster, Südbalkon, EBK (ablösefrei)
Ad ID: 8674819
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n.a.
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Consumption certificate, V: 118kW h/(m²a), Community heating, Building year 1964
share flat possible
Own kitchen
Bathtub
Long distance heating
1 minute by foot
Balcony
Apartment
2 Zimmer und Abstellraum, ca. 55 qm mit Südbalkon, Bad mit Fenster und Badewanne, EBK (ablösefrei)
Die Möbel auf dem Bild des Wohnzimmers sind nicht mehr in der Wohnung.
Platz für Waschmaschine im Bad vorhanden.
Es befindet sich aber auch im EG ein Waschraum mit WaMa und Trockner (ordentlich und gepflegt) der gegen Entgelt genutzt werden kann.
Kellerraum, Fahrradkeller und Kabelfernsehen ist vorhanden.
Außenanlage grün und gepflegt direkt vor der Tür. Freizeitaktivitäten im Freien fußläufig erreichbar. (Luitpoldhain, Skatepark, Große Straße, Volksfestplatz, Stadion, Arena, Dutzendteich, Silbersee…..usw…)
U-Bahn direkt vorm Haus. (Fahrzeit 8 Min. zum Hbf, Night-Liner Haltestelle vorhanden)
Neuselsbrunn 54, 90471 Nürnberg, 14. OG (2 Aufzüge)
Dach wurde 2014 saniert. Fassade und Dämmung wurde 2020 erneuert.
Durch die hohe Lage der Wohnung und der Ausrichtung in die Parkähnliche Wohnanlage – ruhiges Wohnen.
Fußläufig ist ein Netto-Markt, Rewe, Ärzte, Apotheke, Sparkasse etc. zu erreichen.
Mietpreis Netto ist 590,00 € und Nebenkosten inkl. Heizkosten belaufen sich auf 190,00 €. Warmmiete somit 780,00 €
Kaution sind drei Nettomieten = 1770,00 €
Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden. Bezug (auch kurzfristig) nach Absprache.
Kontaktdaten: Marcus Schmid, ----/-------,
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