Wohnung im Erdgeschoss in perfekter Lage (unmöbliert und unbefristet)

(English Version below)

Bei der Besichtigung bitte eine Maske tragen, danke!

Ab Jänner (oder nach Absprache Anfang Februar) 2021 wird eine tolle, leistbare und unbefristete Wohnung in zentraler Lage für Studierende/Berufsanfänger*innen/Singles/Pärchen frei.
Die Wohnung liegt in einem Altbau in der schönen Wiener Josefstadt. Vom Vorzimmer gelangt man in die ebenso gemütliche wie geräumige Wohnküche und von dort weiter in ein Kabinett als Schlafzimmer, wo aufgrund der hohen Decken ein Hochbett eingebaut werden kann. Die drei großen Fenster sind gut abgedichtet und gehen alle in den Innenhof, wodurch es in der Wohnung sehr ruhig ist. Ebenfalls im Vorzimmer befinden sich die Türen zu einem kleinen Bad mit Dusche sowie zu einem abgetrennten WC. Die Küchenecke besteht aus einem zweiteiligen Waschbecken, einem Gas-Herd mit Ofen und einem Kühlschrank sowie dazugehörigen Einbaukästen.
In der kalten Jahreszeit lässt sich die Wohnung schnell und gut heizen. Im Sommer herrschen perfekte Bedingungen für Basilikum, Pfefferminze und durch die Hoflage bleibt es drinnen angenehm kühl. Im Innenhof gibt es Radabstellplätze und zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Ein Kleiderschrank wurde von uns beim Einzug übernommen, der kann von den Nachmieter*innen gerne gratis übernommen werden. Statt einer Maklerprovision fällt eine geringere Vermittlungsgebühr für die Hausverwaltung an.

Keine Kurzzeitmiete möglich.

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Don't forget your mask, thank you!

This flat is perfect for students, young professionals, singles or couples looking for an affordable and central location. The high ceilings in the living room / kitchen and the separate bedroom give a spacious but cozy feeling and are also perfect for installing a lofted bed. The flat comes with a nice foyer with enough space for shoes, coats and some storage; combined living room with fully equipped kitchen (double sink, 3 gas stove tops, gas oven, and refrigerator) and a separate bathroom/shower. It is super quiet due to the 3 large windows facing the courtyard. The flat ist easy to keep warm in winter. In summer it offers a cool climate with perfect conditions for herbs on the windowsill. The courtyard can be used to store bikes. The flat comes with a cellar storage space.

No short term rent possible.