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(English Version below)
Bei der Besichtigung bitte eine Maske tragen, danke!
Ab Jänner (oder nach Absprache Anfang Februar) 2021 wird eine tolle, leistbare und unbefristete Wohnung in zentraler Lage für Studierende/Berufsanfänger*innen/Singles/Pärchen frei.
Die Wohnung liegt in einem Altbau in der schönen Wiener Josefstadt. Vom Vorzimmer gelangt man in die ebenso gemütliche wie geräumige Wohnküche und von dort weiter in ein Kabinett als Schlafzimmer, wo aufgrund der hohen Decken ein Hochbett eingebaut werden kann. Die drei großen Fenster sind gut abgedichtet und gehen alle in den Innenhof, wodurch es in der Wohnung sehr ruhig ist. Ebenfalls im Vorzimmer befinden sich die Türen zu einem kleinen Bad mit Dusche sowie zu einem abgetrennten WC. Die Küchenecke besteht aus einem zweiteiligen Waschbecken, einem Gas-Herd mit Ofen und einem Kühlschrank sowie dazugehörigen Einbaukästen.
In der kalten Jahreszeit lässt sich die Wohnung schnell und gut heizen. Im Sommer herrschen perfekte Bedingungen für Basilikum, Pfefferminze und durch die Hoflage bleibt es drinnen angenehm kühl. Im Innenhof gibt es Radabstellplätze und zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Ein Kleiderschrank wurde von uns beim Einzug übernommen, der kann von den Nachmieter*innen gerne gratis übernommen werden. Statt einer Maklerprovision fällt eine geringere Vermittlungsgebühr für die Hausverwaltung an.
Keine Kurzzeitmiete möglich.
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Don't forget your mask, thank you!
This flat is perfect for students, young professionals, singles or couples looking for an affordable and central location. The high ceilings in the living room / kitchen and the separate bedroom give a spacious but cozy feeling and are also perfect for installing a lofted bed. The flat comes with a nice foyer with enough space for shoes, coats and some storage; combined living room with fully equipped kitchen (double sink, 3 gas stove tops, gas oven, and refrigerator) and a separate bathroom/shower. It is super quiet due to the 3 large windows facing the courtyard. The flat ist easy to keep warm in winter. In summer it offers a cool climate with perfect conditions for herbs on the windowsill. The courtyard can be used to store bikes. The flat comes with a cellar storage space.
No short term rent possible.
(English Version below)
Die Lage der Wohnung ist perfekt - viel zentraler geht es kaum. Der Campus Altes AKH ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, und das Hauptgebäude der Uni Wien in 10 Minuten. Auch die anderen Unis sind nicht weit und sehr schnell und leicht mit den Öffis zu erreichen, TU in ca. 15 min und WU in 25 min (Tür zu Tür). Die näheste Ubahn Station ist U2 – Rathaus, wobei auch die neue U5 in der Nähe sein wird. Der 1. Bezirk ist ebenfalls fußläufig sehr schnell erreichbar und auch in den 7. sind es nur 10-15 min. Im 8. Bezirk – sicherlich einer der schönsten Bezirke Wiens - gibt es viele coole Bars, Restaurants, Kaffeehäuser und Parks. In den Wiener Wald kommt man mit der Bim in circa 15min und auch zum Prater gibt es eine direkte Verbindung.
Zudem fährt der 13A quasi dirket vor der Haustür und auch die 5er&33er Straßenbahnen haben ihre Haltestellen weniger als eine Minute von der Wohnung entfernt. Die Alser Straße ist ebenfalls gleich ums Eck, mit den Anbindungen dort (43er&44er Tram).
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The location is super central. Campus Altes AKH is right across the street, Hauptuni is under 10 min away by tram or foot. TU is 15 min and Wirtschaftsuniversität is 25 min away by public transport. There are lots of cool bars, cafes, and restaurants within walking distance. Supermarkets Billa, Spar, and Denns are 5 minutes away by foot. The Vienna woods are also a short 15 min tram ride away.
Public Transport:
Trams 5/33/43/44/2 and Bus 13A 1 minute away by foot.
U6 Josefstädter and U2 Rathause are 10 minutes away by foot
!!! Aufgrund der aktuellen Situation bitten wir euch, bei der Besichtigung Mund-Nasen-Schutz zu tragen und Abstand zu halten. Wir kümmern uns um die Belüftung :) !!!
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!!! Due to the current situation we ask you to wear a face mask at the walkthrough and keep your distance. We'll keep the windows open :) !!!