Helle möblierte 46-m2-Wohnung mit Balkon | Charlottenburg | 1.050 € all-inclusive

Die Wohnung liegt in Berlin-Charlottenburg (10587) in einer ruhigen Wohngegend nahe Landwehrkanal und Spree und ist gleichzeitig sehr gut an die Berliner Innenstadt angebunden.

Die TU Berlin und die Universität der Künste (UdK) befinden sich in der näheren Umgebung, wodurch sich die Lage besonders gut für Berufstätige, Wissenschaftler und Doktoranden eignet. Auch Zoologischer Garten, Tiergarten und die City West sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die U2 (Ernst-Reuter-Platz) und U7 (Richard-Wagner-Platz) sind fußläufig erreichbar. Zusätzlich bieten mehrere nahegelegene Busverbindungen, darunter die Linien M45, 245 und 101, eine bequeme Anbindung zum Zoologischen Garten, Hauptbahnhof und in weitere Teile Berlins.

Die Umgebung verbindet ruhige Wohnstraßen und viel Grün mit schönen Spazier- und Laufmöglichkeiten entlang von Landwehrkanal und Spree. Gleichzeitig befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, Nähe zur TU Berlin, grüner Umgebung und sehr guter Anbindung an die Berliner Innenstadt.


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The apartment is located in Berlin-Charlottenburg (10587), in a quiet residential area close to the Landwehr Canal and the Spree, while still offering excellent connections to central Berlin.

TU Berlin (Technical University) and UdK Berlin (University of the Arts) are nearby, making the location particularly convenient for professionals, researchers and academics. Zoologischer Garten, Tiergarten and City West are also within easy reach.

Public transport connections are excellent. The U2 (Ernst-Reuter-Platz) and U7 (Richard-Wagner-Platz) are within walking distance. In addition, several nearby bus connections, including the M45, 245 and 101, provide convenient connections to Zoologischer Garten, Berlin Central Station and other parts of the city.

The surrounding area offers a pleasant combination of quiet residential streets, greenery and waterside walks along the Landwehr Canal and Spree. At the same time, supermarkets, bakeries, cafés, restaurants, pharmacies and other everyday amenities are all within walking distance.

Overall, the location offers an attractive combination of quiet residential living, proximity to TU Berlin, green surroundings and excellent access to central Berlin.

Monatliche Pauschalmiete: 1.050 €

In der Miete enthalten sind Heizung, Strom, Wasser, High-Speed-Internet/WLAN sowie die regulären Nebenkosten. Es fallen somit keine zusätzlichen Nebenkosten an.

Lediglich der gesetzliche Rundfunkbeitrag ist nicht enthalten und muss – sofern eine entsprechende Beitragspflicht besteht – nach der Anmeldung vom Mieter separat entrichtet werden.

Bevorzugt wird eine Mietdauer von 12 Monaten oder länger. Bei einem passenden Mieter ist nach Absprache auch eine kürzere Mietdauer ab ca. 10 Monaten möglich.

Die Wohnung wird ausschließlich an eine Person vermietet.

Gesucht wird eine zuverlässige, ordentliche und rücksichtsvolle Person, die sorgfältig mit der Wohnung und der Einrichtung umgeht.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung mit folgenden Informationen:

- Beruf / aktuelle Tätigkeit bzw. Studium
- gewünschter Einzugstermin
- gewünschte Mietdauer
- kurze Information zur finanziellen Absicherung der Miete

Vor Vertragsabschluss werden entsprechende Einkommens- bzw. Bonitätsnachweise benötigt.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung sowohl vor Ort als auch zunächst online möglich.


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Monthly all-inclusive rent: €1,050

The rent includes heating, electricity, water, high-speed internet/Wi-Fi and regular utility costs. There are no additional utility charges.

The statutory German broadcasting contribution (Rundfunkbeitrag) is not included and, where applicable, must be paid separately by the tenant after registration.

A rental period of 12 months or longer is preferred. For a suitable tenant, a shorter rental period of approximately 10 months or more can also be considered.

The apartment is rented to one person only.

I am looking for a reliable, tidy and considerate tenant who will take good care of the apartment and its furnishings.

If you are interested, please send me a short introduction including:

- your occupation / current employment or studies
- preferred move-in date
- intended rental period
- brief information regarding your ability to cover the rent

Relevant proof of income / financial reliability will be required before signing the rental agreement.

In-person and initial online viewings are possible by arrangement.