Nachmieter gesucht: Helle 1,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon & EBK in Friedrichsfelde

Ich suche zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen passenden Nachmieter für meine helle 1,5-Zimmer-Neubauwohnung im 10. Obergeschoss (mit Aufzug). Die finale Mietvertragsvergabe sowie die Genaue Mietpreisabsprache (leichte Abweichungen möglich) erfolgen über die Hausverwaltung.
Auf ca. 34 qm bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung: Die Küche ist separat vom Wohnbereich getrennt, sodass keine Kochgerüche entstehen.

Ausstattung:
Voll ausgestattete Einbauküche (EBK): inkl. Herd, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine & Kühlschrank
Balkon ins Grüne: Schöne Aussicht ins Grüne
Angenehme Fußbodenheizung: Energieklasse A
Bodentiefe Fenster: Nordausrichtung mit gutem Tageslicht
Separater Waschraum
Wöchentliche Treppenhausreinigung inklusive
Haustiere herzlich willkommen
Anmeldung für bis zu 2 Personen möglich

Kosten & Möbelübernahme:
Warmmiete: ca. 1.065,55 € (exkl. Strom & Internet; genauer Preis kann leicht abweichen und ist mit der Hausverwaltung abzusprechen)
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Möbelübernahme (Abschlag): Welche Möbel konkret übernommen werden, ist Verhandlungssache (Zur Auswahl stehen u. a. eine Midea Waschmaschine, ein IKEA Doppelbett inkl. Matratze sowie Tisch & Stühle als Geschenk – alle Möbel ca. 2 Jahre alt). Die Wohnung wird gereinigt übergeben.

Erforderliche Unterlagen für die Bewerbung:
Kopie des Reisepasses
Visum / Aufenthaltstitel (für Nicht-EU-Bürger)
Arbeitsvertrag
Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen
SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft (Pflicht bei Wohnsitz in Deutschland seit über 6 Monaten)
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (Pflicht bei Wohnsitz in Deutschland seit über 6 Monaten)
Bankauszüge der letzten 3 Monate (falls keine SCHUFA (jetzt beantragen) vorhanden ist)
Steuerbescheid des Vorjahres (für Freiberufler / Selbstständige)
Sonstiges:
Voraussichtlich 6 Monate Mindestmietdauer (3 Monate Kündigungsfrist)

Wichtiger Hinweis zur Kontaktaufnahme:
Bitte bereiten Sie alle oben genannten Unterlagen vollständig vor. Um sicherzustellen, dass Sie diese Anzeige vollständig gelesen haben, beginnen Sie Ihre Nachricht bitte zwingend mit der Zahl "6". Nachrichten ohne diese Zahl werden nicht berücksichtigt. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!