Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberg

Ich suche einen Nachmieter für eine gemütliche 25 m2 große Wohnung in Berlin-Kreuzberg, direkt am Kottbusser Tor in Richtung Kottbusser Damm.

Die Wohnung wurde frisch gestrichen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich sowie eine separate Küche, die mit Herd, Spüle, Kühlschrank etc. ausgestattet ist.

Aufzug ist vorhanden.

Ein eigenes Badezimmer mit WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist teilweise möbliert. Vorhanden sind:

* Bett
* Kleiderschrank
* Tisch
* Stuhl
* Einbauküche mit Kühlschrank & Mikrowelle

Die Einrichtung kann natürlich nach den eigenen Vorstellungen angepasst und gestaltet werden.

Miete & Mietdauer

Die Warmmiete beträgt 750 € monatlich. Internet ist in der Miete mit inkludiert

Der Mietvertrag ist zunächst auf ein Jahr befristet. Im Anschluss besteht die Möglichkeit einer Verlängerung.

Eine Anmeldung (Wohnsitzanmeldung) ist möglich, voraussichtlich nach etwa 2-3 Monaten.

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt sehr zentral mitten in Kreuzberg. REWE, Lidl, Fitnessstudios sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U8 sowie U1/U3 am Kottbusser Tor sind direkt erreichbar.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, die zentral in Kreuzberg wohnen möchte und Wert auf eine sehr gute Anbindung legt.

Bei Interesse gerne melden. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

English Version:

Replacement Tenant Wanted – 25 m2 Apartment at Kottbusser Tor

I am looking for a replacement tenant for a cozy 25 m2 apartment in Berlin-Kreuzberg, located directly at Kottbusser Tor, towards Kottbusser Damm.

The apartment has been freshly painted and is in good condition. It features a living/sleeping area as well as a separate kitchen, equipped with a stove, sink, refrigerator, etc.

The apartment also has its own private bathroom with toilet.

The apartment is partially furnished and includes:

* Bed
* Wardrobe
* Table
* Chair

Of course, the apartment can be furnished and decorated according to your own preferences.

Rent & Rental Period

The monthly rent is €750 including utilities. Internet and the German broadcasting fee (Rundfunkbeitrag) are already included in the rent.

The rental agreement is initially limited to one year, with the possibility of extending it afterwards.

Official address registration (Anmeldung) is possible, expected after approximately 1–2 months.

Location & Surroundings

The apartment is very centrally located in the heart of Kreuzberg. REWE, Lidl, gyms, as well as numerous restaurants, cafés and bars are all within walking distance.

Public transport connections are excellent, with the U8 and U1/U3 lines at Kottbusser Tor just a short walk away.

The apartment is ideal for one person looking for a central place to live in Kreuzberg with excellent public transport connections.

If you are interested, feel free to send me a message. Viewings can be arranged by appointment.