Sonniges Penthouse mit direktem Parkblick

Niederrad, 60528 Frankfurt am Main
Die Immobilie befindet sich in einer besonders attraktiven Lage im Frankfurter Stadtteil Niederrad, direkt am grünen Elli-Lucht-Park und den neuen Bürgerpark. Ruhig in zweiter Reihe gelegen, ohne Straßenlärm, bietet der Standort eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die Frankfurter Innenstadt. Beide Parks laden mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und Sitzgelegenheiten zum Entspannen und Verweilen ein. Auch das nahe gelegene Mainufer bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren. Eine besondere Wohnqualität, die in einer lebendigen Großstadt naußergewöhnlich ist! Ein weiterer Standortvorteil ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinien 12, 15 und 21 ermöglichen eine komfortable Verbindung in Richtung Innenstadt, Hauptbahnhof und Sachsenhausen. Auch der Frankfurter Flughafen sowie die wichtigen Wirtschaftsstandorte der Rhein-Main-Region sind verkehrstechnisch sehr gut erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zum Universitätsklinikum Frankfurt, der Fresenius Hochschule und dem DRK und somit allen medizinischen Einrichtungen der Goethe-Universität.

Es ist ein Young Professional House, damit ist die Lage nicht nur für Studierende, sondern auch für junge Berufstätige, medizinisches Fachpersonal und Berufseinsteiger äußerst interessant. Niederrad selbst überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig sorgen die Grünflächen und die Nähe zum Main für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus direkter Parklage, guter Anbindung, Nähe zum Universitätsklinikum und der wirtschaftlichen Bedeutung Frankfurts schafft attraktive Miet-Rahmenbedingungen für alle Young Professionals.

Direkt am Elli-Lucht-Park und damit ruhig in zweiter Reihe gelegen, verbindet diese neue Wohnanlage eine zentrale Lage mit hoher Wohnqualität. Das nach KfW-55-Standard errichtete Gebäude überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise, Fußbodenheizung, eine geregelte Raumlüftung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohneinheit bietet mit 32qm ein helles, gut geschnittenes Studio. Ob Schlafen, Lernen, Arbeiten oder Entspannen auf der eigenen Terrasse. Das Studio ist so gestaltet, dass jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann. Eine platzsparend integrierte Eckküche und ein modernes Badezimmer schaffen Komfort und Stauraum. Was diese Wohnanlage besonders macht, ist das Zusammenspiel aus privatem Rückzugsraum und gemeinschaftlichem Leben. Ein großzügiger Gemeinschaftsbereich mit Lounge, großem Essbereich und Tischkicker schafft Raum für Begegnungen. Der Gemeinschaftsgarten mit Sitzmöglichkeiten erweitert das Wohnangebot ins Freie. Gerade für Studierende und junge Berufstätige, die neu in der Stadt sind, bietet dieses Konzept die Möglichkeit, schnell Kontakte zu knüpfen und Teil einer Gemeinschaft zu werden ohne auf die eigenen vier Wände verzichten zu müssen. Auch im Alltag ist an vieles gedacht: Ein regelmäßiger Reinigungsdienst und ein Hausmeisterservice kümmern sich um die Wohnanlage und tragen zum dauerhaft gepflegten Erscheinungsbild bei. Sichere videoüberwachte Fahrradabstellmöglichkeiten und eine Tiefgarage ergänzen die Ausstattung. Ein durchdachtes Zuhause für die nächste Lebensphase des Studium oder der Aus- und Weiterbildung.