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Helles 1 Zimmer Studio in Hamburg Eimsbüttel/Niendorf
Anzeigennummer: 12120231
Kosten
Miete:
410€
Nebenkosten:
290€
Sonstige Kosten:
120€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.06.2026
frei bis:
31.05.2033
29.06.2025
Wohnung
Lage
25qm große gemütliche 1-Zimmer-Wohnung plus ausgebauter Dachboden/Hobbyraum mit niedriger Deckenhöhe (Zugang über Dachbodentreppe im Wohnzimmer, Deckenhöhe max. 150cm), der zum Schlafen oder als Stauraum genutzt werden kann.
Die Wohnung befindet sich in der Endetage (Dachgeschoss im 2. OG), mit großer Fensterfront, inkl. großem Balkon/Loggia (Straßenseite). Bei Bedarf kann ein eigener PKW Stellplatz hinter dem Haus angemietet werden.
Die Wohnung kostet 820,00€ warm inkl. Miete, NK, Strom, Heizung, Wasser, Möblierung und WLAN (50 Mbit/s).
Einzugstermin ab 01. Juni 2026 oder später möglich für mind. 6 Monate oder länger. Die Wohnung ist möbliert inkl. Bettzeug und Küchenausstattung sowie Nespresso Kaffeemaschine. Die Kochnische hat eine doppelte Induktionsplatte, eine Mikrowelle mit Grillfunktion und eine kleine Spülmaschine. Eine Waschmaschine befindet sich im Keller des Hauses.
Vermietung bevorzugt an Einzelpersonen, gerne Studenten/Praktikanten mit Bürgschaft.
Edeka und Aldi sind nur 400m entfernt, die U-Bahn ca 700m (U2). Mit der Bahn kommt man schnell nach Eimsbüttel oder in nur 20 Min in die Innenstadt.
1500 m entfernt ist der Tibarg, eine beliebte Einkaufs-/Fußgängerzone sowie das Tibarg Center (EKZ mit H&M etc.).
Zum Flughafen HH sind es auch nur wenige Minuten mit dem Taxi und die Autobahn A7 erreicht man per PKW in wenigen km.
Das Naturschutzgebiet Niendorfer Gehege ist auch schnell mit dem Fahrrad oder Bus erreicht. (ca. 2,5km)
Auch das Bäderland Schwimmbad Bondenwald mit tollem Sauna- und Außenbereich ist nicht weit entfernt.
Benötigte Unterlagen
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Mieterselbstauskunft
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 175kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1977, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung
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