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Helles 1-Zimmer Apartment im Herzen von Paderborn, perfekt gelegen, ruhig und dennoch zentral

Zimmer (Blick zur Küchennische und in den Flur bzw. Bad)
Anzeigennummer: 7464494
Größe 32m²
Gesamtmiete 495€

Kosten

Miete:
425€
Nebenkosten:
70€
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
1060€
Ablösevereinbarung:
350€
SCHUFA-Auskunft:
In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Andreasstraße 15
33098 Paderborn Kernstadt

Verfügbarkeit

frei ab:
01.10.2026
Online:
05.08.2026

Wohnung

Lage

Sonstiges

Liebe Interessentin, lieber Interessent,
wir freuen uns über die Vielzahl der ankommenden Anfragen. Leider ist es uns nicht möglich, alle persönlich zu beantworten. Wir bitten um Verständnis.

Vermietet wird ein Apartment in zentraler Lage.
Das Objekt besticht - aber nicht nur durch seine fantastische Lage, denn auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die abgebildete Einbauküche ist bereits in der Miete enthalten und der schöne Balkon lädt zum Sonne genießen ein. Das 1-Zimmer Apartment hat eine Gesamtgröße von 32,15 m2. Waschmaschinen sind im Keller vorhanden.

Die Wohnung wird spätestens zum 01.11.2026 neu vermietet, ein Einzug bereits ab 01.10.2026 ist allerdings bei Abschlagszahlung an den aktuellen Mieter im Tausch gegen seine Möbel möglich (s. "Sonstiges"). Eine Kernsanierung des gesamten Wohnhauses inkl. der angebotenen Wohnung fand im Jahr 2013 statt. Insgesamt sind ca. 100 Wohnungen in dem Komplex vorhanden, die bunt gemischt bewohnt sind: Studenten, Arbeitnehmer, Rentner, Azubis, Dozenten, Wochenendpendler... alles vorhanden :-)
Ein Stellplatz kann bei Verfügbarkeit bei der Hausverwaltung angemietet werden.
Um größtmögliche Transparenz zu bieten, soll eine Indexmiete mit 18-monatlicher Anpassung vereinbart werden. Sonstige Kaltmieterhöhungen sind ausgeschlossen.
In der Nebenkostenvorauszahlung ist das Kaltwasser enthalten. Warmwasser/Heizung wird separat über die FIBA abgerechnet (z.Zt. ca. 50,- € im Monat Diese Kosten sind verbrauchsabhängig und somit nicht pauschal zu beurteilen).

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Angaben zum Objekt



Mehrfamilienhaus


2. OG


Eigene Küche


Eigenes Bad, Dusche


Laminat


schlechte Parkmöglichkeiten


Balkon, Keller
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