No Students !! Regular income necessary! Please read text! bright and cosy flat at U9 station (01.09-30.11.26)

Mitten in Wedding (Bezirk Stadt-Mitte) gelegen und mit direktem Anschluss zur U-Bahn Station Nauener Platz bietet diese 55m^2 große Wohnung eine direkte Nähe zu vielen Freizeitaktivitäten wie Parks, Schwimmbäder, Tanzstätten, Clubs und vieles mehr. Auch zu den Sehenswürdigkeiten braucht man nicht lange. Als Beispiel: Mit dem Fahrrad braucht man 15 Min zum Reichstag.

Zur Ausstattung der Wohnung:
- Die Wohnung wurde mit meinem Einzug 2021 neu saniert und renoviert und befindet sich daher in einem sehr neuen und sauberen Zustand.
- Der Balkon ist zum ruhigen Garten gelegen. Die Morgensonne lässt sich dort von ca 8-14 Uhr genießen.
- Die Küche ist abgetrennt vom Wohnraum.
- Sehr nette Nachbarn. Das Haus befindet sich in Händen eines Berliners, dem unsere gute Hausgemeinschaft sehr wichtig ist.
- Es gibt im Flur einen Abstellraum und einen Keller, der ca. 8 m^2 groß ist.

Situated in the centre of Wedding and Berlin and with direct access to the Nauener Platz underground station, this 55m2 flat is close to many leisure activities such as swimming, dancing and much more. It doesn't take long to get to the sights either. For example, it takes 15 minutes to cycle to the Reichstag.

About the flat's furnishings:
- The flat was newly refurbished and renovated when I moved in in 2021 and is therefore in a very new and clean condition.
- The balcony faces the quiet garden. The morning sun can be enjoyed there from approx. 8-14 o'clock.
- The kitchen is separated from the living room.
- Very nice neighbours. The house is in the hands of a Berliner, to whom our good house community is very important.
- there's a cellar and a storage room

Da ich einige Möbel extra passend für diese Wohnung gekauft habe und die meisten nicht in meine nächste passen werden, freue ich mich über Übernahme. Nachweise über Kaufpreis vorhanden. Die Anfragen würde ich deshalb priorisiert bearbeiten bzw zur Besichtigung einladen.