2 Zimmer Wohnung / teilweise WG / Pauschalmiete

🏡 2-Zimmer-Wohnung | WG mit Balkon in Stralsund
✨ Voll ausgestattet | Pauschalmiete ALL-IN | Ideal für Studierende, Pendler oder Azubis

📍 Knieper West | 18435 Stralsund
📅 Einzug ab Mitte / Ende August möglich

💰 Pauschalmiete – alles inklusive

✅ Strom
✅ Heizung
✅ Wasser
✅ Internet / WLAN
✅ Privater Parkplatz direkt vor dem Haus

➡️ Keine zusätzlichen Nebenkosten oder versteckten Kosten

📍 Lage

🌳 Ruhige Wohnlage ohne Lärmbelästigung
🚲 Innenstadt, Stadtstrand, Hochschule & Bahnhof schnell erreichbar
🚌 Gute Busanbindung
🛒 Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort

🏠 Infos zur Wohnung

📐 Ca. 60 m2 Wohnfläche
🏢 4. Etage (ohne Aufzug – gut für die Fitness 😄)
🛏️ 2 Zimmer
🪑 Mietzimmer unmöbliert
✨ Frisch renoviert, hell & freundlich

🛋️ Ausstattung

✅ Voll ausgestatteter Flur
✅ Gemütliches, voll ausgestattetes Wohnzimmer
✅ Neue, voll ausgestattete Küche
✅ Badezimmer inkl. Waschmaschine
✅ Trockenraum im Haus
✅ Balkon mit Sitzmöglichkeiten & Abendsonne
✅ Keller-Mitbenutzung für Fahrrad oder Kleinlager
✅ Fahrradständer direkt vor dem Haus
✅ Internetanschluss inklusive
✅ Privater Parkplatz inklusive

👥 Besonderheit – WG nur ca. 6 Wochen pro Jahr

Für etwa 6 Wochen im Jahr
(Mitte März, Juni, August & Weihnachten) nutzen wir als entspanntes Elternpaar ein separates drittes Zimmer der Wohnung.

➡️ In dieser Zeit wird die Wohnung als WG genutzt.
➡️ Die restliche Zeit wohnst du komplett alleine in der Wohnung.

Die Wohnung ist daher ideal für Menschen, die überwiegend ihre Ruhe möchten, aber mit einer kurzen, unkomplizierten WG-Phase im Jahr kein Problem haben.

🎯 Ideal für

🎓 Studierende der Hochschule Stralsund
💼 Berufspendler
🧑‍🔧 Auszubildende
📦 Menschen auf Zeit in Stralsund
🛋️ Alle, die eine unkomplizierte Wohnlösung ohne Einrichtungsstress suchen

⭐ Vorteile auf einen Blick

✔️ Voll ausgestattete Wohnung
✔️ Sofort bezugsbereit ab Ende August / September
✔️ Meist vollständige Alleinnutzung
✔️ Ruhige & gleichzeitig zentrale Lage
✔️ Pauschalmiete inkl. aller Nebenkosten
✔️ Internet & Parkplatz inklusive
✔️ Persönlicher & unkomplizierter Kontakt direkt zum Vermieter

📄 Mietprozess

💻 Kurzes Online-Kennenlernen vorab
🏠 Danach Besichtigungstermin möglich
(Die Wohnung ist aktuell noch vermietet)

Bitte für den Mietstart bereithalten:

📑 Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft
📑 Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
➡️ alternativ Bürgschaft der Eltern möglich

✍️ Mietvertrag beidseitig unterschrieben
➡️ alternativ durch Eltern

💰 Kaution: 3 Monatsmieten
➡️ Zahlung auch nach Einzug möglich

😊 Wir freuen uns auf ein Kennenlernen!