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10 Fotos

Anzeigennummer: 13757304

Zimmergröße :
13m²

Gesamtmiete :
900€

Kosten

Miete:

750€

Nebenkosten:

150€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Schyrenstraße
81543 München Untergiesing-Harlaching

Verfügbarkeit

frei ab:

01.09.2026

Online:

3 Stunden

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hallo :) Ich habe ab dem 1.9. ein Zimmer frei zur Vermietung.
Ich wohne in einer 3 Zimmer Wohnung, 73 qm mit Balkon nur 2 Minuten von der Isar und der Wittelsbacher Brücke entfernt. Neben einem großen Wohnzimmer gibt es 2 weitere Zimmer, die die WG- Zimmer werden sollen. Ein Zimmer hat 10+3qm, das andere 15qm. Aktuell tendiere ich dazu das 10qm Zimmer zu vermieten + dazugehöriger sehr geräumiger Kammer (3qm), was als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Diese ist mit 2 Kleiderstangen und 2 Regalen ausgestattet, können drin bleiben oder ausgeräumt werden.
Die Küche habe ich vor 2 Jahren neu einbauen lassen und ist daher top in Schuss (Spülmaschine, Airfryer, Ofen, Kühlschrank, Toaster etc. vorhanden), im Bad gibt es eine große Badewanne mit Duschwand + Waschtrockner und Stauraum und ein Fenster, und zur Wohnung gehört ein großer Kellerabteil der natürlich mitbenutzt werden kann.
Da sehr viele Möbel aktuell aus der Wohnung verschwinden werden, können gerne Sachen mitgebracht werden.
Die Einrichtung bleibt also nicht so wie auf den aktuellen Bildern zu sehen. Z.B. kommt die Couch noch raus. Das bereits von mir gewohnte Zimmer ist nicht zu sehen.

Bushaltestelle ist 2 Minuten entfernt, U1/U2 7 Gehminuten. Die Wohnung ist nur 2 Gehminuten von der Isar entfernt. In unmittelbarer Nähe ist noch der Rosengarten und viele Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Freibad.
Das Glockenbachviertel ist keine 10 Gehminuten entfernt sodass man zu Fuß oder mit dem Rad gut ausgehen kann oder direkt an der Isar picknicken und baden kann. Für mich ist die Lage ein Traum, da sie sehr ruhig ist in einer Nebenstraße aber man alle Vorzüge des Stadtlebens genießt. In der Nähe ist zum Beispiel das Gans Woanders oder einmal über die Brücke das Glockenbachviertel, perfekt zum ausgehen.

Am liebsten wäre mir keine Zweck WG, in der wir die Grenzen des Anderen respektieren, wenn die Person Ruhe braucht, aber auch gerne zusammen kochen oder einen Kaffee oder einen Spritz zusammen auf dem Balkon trinken können. Ich würde mich freuen, wenn wir uns gut verstehen und auch als WG etwas zusammen unternehmen können. Wichtig ist, dass sich alle wohlfühlen.

Wichtig zu wissen ist, dass ich zwei Kater habe. Also hoffe ich, dass das für Dich kein No- Go ist. Die beiden sind Brüder, 1,5 Jahre alt, neugierig, lieb und verschmust. Katzen- Aufgaben würden aber auf Dich natürlich nicht zukommen.
Falls ich mal weg bin oder im Urlaub bin, sind die Beiden immer gut versorgt, da entweder Freunde oder Nachbarn sich gerne um sie kümmern.

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