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Schönes, helles, teil möbliertes (500€vb) 16m2 Zimmer in 2er-WG in Mauritz ab 01.09

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Blick Wohnbereich von der Sitzecke aus

Blick ins freie Zimmer von der Tür aus

Blick zur Tür im freien Zimmer

Anblick Terrasse

Blick auf den Wohnbereich vom Fernseher aus

Anblick Eingangsbereich

Blick in die Küchenzeile

Blick aus der Küchenzeile

Blick Treppen hoch

Blick Treppen runter

Blick von der Tür des Gäste WCs in den Kellerflur

Blick ins Gäste WC

Badezimmer vom Fenster aus

Badezimmer von der Tür aus

Blick in den Kellerflur vom Durchgang zum Badezimmer

Blick Waschraum aus der Ecke

Blick Waschraum von der Tür aus

17 Fotos

Anzeigennummer: 13931357

Zimmergröße :
16m²

Gesamtmiete :
577€

Kosten

Miete:

452€

Nebenkosten:

125€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

904€

Ablösevereinbarung:

500€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Ostmarkstraße
48145 Münster Erphoviertel

Verfügbarkeit

frei ab:

01.09.2026

Online:

21.08.2026

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hey neue/r Mitbewohner/in,

nach nun 2 Jahren alleinigen Wohnens in dieser schönen Wohnung, habe ich beschlossen, das Zimmer meines ehemaligen Mitbewohners erneut zu vermieten. Sein schönes, helles ca. (gemessen: 4,4 x 3,65 = 16m2) qm Zimmer in Kanalnähe ist daher zum 01.09 zu haben.

Das Zimmer wirkt durch die hohen Decken sehr großzügig und ist rechteckig geschnitten, was es praktisch zum Einrichten macht. Durch die Fenster zur Terrasse hin sowie der Dachluke ist das Zimmer gut ausgeleuchtet. Von den Autos der Ostmarkstraße bekommt man lediglich abends bei geöffnetem Fenster etwas mit. Im Sommer ist die Wohnung zudem immer angenehm temperiert.

Ansonsten verfügt der Wohnraum über drei große Fenster und dient neben der Terrasse als Treffpunkt in der WG. Da die Küche relativ schmal ist, wurde eine weitere Küchenzeile im Wohnraum ergänzt.

Neben dem Wohnraum und der Küche gehören zu den Gemeinschaftsräumen ein großes Bad, ein Gäste WC, eine knapp 15qm Meter große Waschküche mit Waschmaschine und ein Flur. Diese Räume liegen im Untergeschoss der Wohnung – dort und auch in der gesamten Wohnung gibt es zusätzlich noch verschiedenste Einbauschränke, welche eine Menge Verstaumöglichkeiten bieten.

Die Wohnung ist ein Altbau, vereinzelt gibt es daher altbautypische Mängel, wie beispielsweise relativ hohe Heizkosten. Wenn du also jemand bist, der/die gerne viel heizt, passt diese Wohnung leider nicht zu dir.

Zudem steht zur Zeit im Keller ein Entfeuchtungsgerät, welches täglich für kurze Zeit laufen muss.

Erwähnenswert ist zudem, dass die Wohnung in einem Hinterhof liegt. Da noch ein weiteres Haus folgt, fahren ganz vereinzelt Autos oder Fahrräder durch den Hof, um zur Straße zu gelangen.

Die WG liegt im schönen Erphoviertel des Stadtteils Mauritz in der Ostmarkstraße. Mit dem Fahrrad bist du in 3 Minuten am Kanal und in 2 eigentlich bei jedem Supermarkt deiner Wünsche. Rewe, Netto, Aldi sowie Rossman und auch Woolworth sind alle direkt um die Ecke und in der Innenstadt bist du ebenfalls in 5-10 Minuten mit dem Fahrrad. In der Nähe sind zudem auch mehrere kleine Geschäfte und Restaurants.

Auch zu Fuß kann man in 10 Minuten zum Beispiel zum Staufenplatz kommen, um abends eine Runde Tischtennis zu spielen oder ein Bierchen zu trinken.

Nur ein paar Meter entfernt ist zudem eine Bushaltestelle, wodurch man auch immer recht fix am HBF sein kann.

Ich bin Lorenz, 32 Jahre alt und arbeite als Lehrer mit den Fächern Englisch und Sport an einer Schule außerhalb Münsters.

Da ich dorthin jeden Tag pendeln muss, beanspruche ich den Parkplatz, welcher zur Wohnung gehört. In meiner Abwesenheit kann dieser aber selbstverständlich genutzt werden. Ansonsten findet man in der Ostmarkstraße und Umgebung aber eigentlich immer Parkplätze.

In meiner Freizeit treffe ich mich hauptsächlich mit Freunden. Ich bin gerne unter Menschen, schätze es aber auch, mal Zeit für mich zu haben. Sportlich bin ich eigentlich für alles zu begeistern, besonders für Fussball oder auch eine schnelle Runde Spikeball.

Am Wochenende gehe ich hin und wieder mal mit Freunden aus, etwas essen, auf den Markt oder auch mal in die Altstadt oder das Hafenviertel. Feiern gehen ist in letzter Zeit eher weniger vorgekommen, bin ich aber grundsätzlich auch gerne für zu haben.

Je nachdem was ansteht, bin ich am Wochenende aber auch in meiner nicht allzu weit entfernten Heimat.

Was mir bei einem gemeinsamen Zusammenleben wichtig ist, schreibe ich Fuchs jetzt hier mal nicht rein, damit du mir nicht einfach alles nachplapperst. Daher würde ich mich freuen, wenn DU mir schreibst, wie du Dir ein Zusammenleben vorstellst, was Dir persönlich wichtig ist, was du von mir erwarten würdest und wie du dich im WG-Umfeld verhälst!

Schreib mir außerdem mal bitte deinen Lieblingsfilm, dann kann ich schonmal alle aussortieren, die mir einfach nur copy-paste-Nachrichten schreiben. Wenn es passt, dann lernen wir uns hoffentlich schnell kennen und du landest am Ende hier in der schönsten Wohnung im Erphoviertel.

Wenn du interessiert bist, schreib gerne ein bisschen was über dich und ich werde versuchen mich so bald wie möglich bei dir zu melden!

Rauchen ist kein KO-Kriterium, es muss jedoch absolut klar sein, dass nur auf der Terrasse und nicht in der Wohnung geraucht wird.

In dem freien Zimmer stehen noch Möbel von meinem alten Mitbewohner (Tobi), welche übernommen werden müssten für 500€ VB.

An Kaltmiete würdest du 452€ zahlen, dazu kommen 125€ an Nebenkostenpauschale(Heizen, Wasser), sodass du auf 577€ kommen würdest. Die Kosten für Strom und Internet würden wir uns zusätzlich dazu teilen.

Je nachdem, wie alles läuft, könnte ggf. schon zum 01.09 eingezogen werden.

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