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WG-Zimmer im 4. Bezirk

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WG-Zimmer 04. Bezirk Wieden Viktorgasse - Bild 1

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9 Fotos

Anzeigennummer: 14332482

Zimmergröße :
22m²

Gesamtmiete :
585€

Kosten

Miete:

510€

Nebenkosten:

60€

Sonstige Kosten:

15€

Kaution:

1170€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Viktorgasse
1040 Wien 04. Bezirk Wieden

Verfügbarkeit

frei ab:

01.12.2026

Online:

4 Stunden

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

In unserer gemütlichen 2er-WG im 4. Wiener Bezirk (Wieden) wird ab dem 01.12.2026 ein möbliertes Zimmer frei. Da meine bisherige Mitbewohnerin auszieht, suche ich einen neuen Mitbewohner, der Lust auf ein angenehmes und unkompliziertes Zusammenleben hat. Das Zimmer wird unbefristet vermietet.

Das Zimmer ist ca. 22 m2 groß, sehr hell und ruhig gelegen. Zwei große Fenster mit Blick in den Innenhof sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Der schöne Fischgrätparkettboden und die hohen Altbaudecken verleihen dem Zimmer einen besonderen Charme.

Zur Ausstattung gehören ein Bett, Schreibtisch, Bücherregal, Sessel, Kleiderschrank, Kommode, Fernseher, Nachttische, Beistelltisch sowie Lampen. Du kannst also direkt einziehen und dich wohlfühlen!

Die Wohnung befindet sich in der Viktorgasse im 4. Bezirk (Wieden), südlich des Hauptbahnhofs. Die Lage ist hervorragend angebunden: Die U-Bahn-Station Südtiroler Platz/Hauptbahnhof (U1) erreichst du in nur 3 Gehminuten, der Hauptbahnhof ist etwa 5 Minuten entfernt. Von dort hast du zahlreiche Verbindungen mit U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Zug in alle Teile der Stadt.

Die TU Wien ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Zur Uni Wien benötigst du mit öffentlichen Verkehrsmitteln ungefähr 20 Minuten, zur WU Wien rund 25 Minuten.

Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Billa, Spar und Hofer befinden sich jeweils nur etwa 3 Gehminuten entfernt. Ein Lidl ist ebenfalls in ca. 10 Minuten erreichbar.

Der 4. Bezirk gehört zu den schönsten Wohngegenden Wiens und bietet zahlreiche gemütliche Cafés, Restaurants und Grünflächen. Das Schloss Belvedere mit seinem wunderschönen Schlosspark liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Spazierengehen, Lernen oder Entspannen ein.

Ich bin Timo, 25 Jahre alt, studiere Internationale Betriebswirtschaft an der Uni Wien und werde mit dir in der Wohnung leben.

Durch mein Studium bin ich unter der Woche häufig eingespannt und habe einiges zu tun. Trotzdem unternehme ich sehr gerne etwas mit meinen Freunden oder meinem Mitbewohner. Ob gemeinsam kochen oder einen Kaffee in einem der gemütlichen Cafés in der Nachbarschaft trinken – ich freue mich immer über Gesellschaft.

Mir ist eine entspannte und freundschaftliche WG-Atmosphäre wichtig, in der man gerne auch mal etwas zusammen unternimmt, gleichzeitig aber die Privatsphäre des anderen respektiert. Jeder soll sich wohlfühlen und sich jederzeit zurückziehen können, wenn er seine Ruhe braucht.

Ein kleiner Hund wird ebenfalls mit in der Wohnung leben. Du solltest also hundefreundlich sein. :)

Das Zimmer ist ab dem 01.12.2026 unbefristet verfügbar.

Die monatliche Warmmiete beträgt 585 € inklusive WLAN. Darin enthalten sind 510 € Miete, 60 € Nebenkosten und 15 € sonstige Kosten. Die Kaution beträgt 1.170 €.

Die Wohnung wird außerdem mit 100 % Ökostrom von Wien Energie versorgt.

Ich suche einen netten, offenen und zuverlässigen Mitbewohner, idealerweise zwischen 20 und 30 Jahren, der Lust auf ein harmonisches und unkompliziertes Zusammenleben hat. Mir ist wichtig, dass die Chemie stimmt, man gerne auch mal etwas gemeinsam unternimmt und gleichzeitig die Privatsphäre des anderen respektiert.

Wenn du Interesse hast, freue ich mich sehr über deine Nachricht! Erzähl mir gerne ein bisschen über dich, was du machst und wonach du gerade suchst. Ich freue mich darauf, dich kennenzulernen!

Benötigte Unterlagen

Der Anbieter hat die folgenden Unterlagen ausgewählt.

Bewerbermappe Empfohlen itsmydata oder SCHUFA Ausweis/ID Einkommensnachweis Mietbürgschaft Elternbürgschaft +3 weitere

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Bonitätsnachweis

17,90€

WG-Details

Die WG:

22m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 61m²
2er WG ( 1 Mann )
Bewohneralter: 20 bis 30 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch, Spanisch, Portugiesisch
Haustiere vorhanden: Ja

Gesucht wird:

Mann zwischen 20 und 30 Jahren

Angaben zum Objekt

sanierter Altbau

2. OG

möbliert

3 Minuten zu Fuß entfernt

WG-Zimmer im 4. Bezirk

Zimmer in 2er WG | 22 m² | 585 €

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