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Charlottenburg-Westend/Grunewald, renovierte Souterrainwohnung mit Garten in Altbau-Villa, verkehrsgünstig
Anzeigennummer: 3871878
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
Tiefparterre
Badewanne, Gäste WC
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die weitläufige 4-Zimmerwohnung zuzüglich Hobbyraum liegt im Souterrain einer Altbau-Villa. Sie ist nach Westen, Norden und Osten ausgerichtet. Die Rundbogenfenster verleihen der Wohnung Charme. Man blickt direkt in den Garten. Ein Gartenteil wird mitgenutzt und gepflegt.
Die Wohnung wird Öl-zentralbeheizt. Warmwasser dezentral über Elektro-Durchlauferhitzer.
Die Küche ist eine große Wohnküche mit gefliestem Boden.
Das geflieste Wannen-Bad und das Gäste-WC haben einen einfachen Standard, aber beide mit Fenster. -
Die Wohnung wäre auch für eine ruhige 2-er WG geeignet. - Die kalten Betriebskosten lassen sich durch Eigenarbeit reduzieren.
Die Wohnung ist für maximal drei Personen (Familie) geeignet, bzw. bei WG-Nutzung für zwei Personen.
Die Mindest-Miedauer beträgt drei Jahre.
Die gesamte Wohnung ist malermäßig renoviert.
Die Wohnung ist in Charlottenburg-Westend an der Heerstraße aber doch ruhig zwischen Olympiastadion und S-Bahnhof Heerstraße nahe dem Grunewald (2 Querstraßen entfernt) und dem Teufelsberg gelegen.
Nahe gelegene Bushaltestelle (mit dem Bus M 49 sind es 20 Min. bis Bahnhof Zoo), 3 Haltestellen bis U-Bahnhof Theodor-Heuss-Platz (U 2) und Messegelände, 1 Haltestelle bis S-Bahnhof Heerstraße (von dort direkte Verbindung nach Zoo und Mitte und Flughafen Schönefeld (S 3, S 9)).
Mit dem Auto 5 Minunten bis zur Stadtautobahnauffahrt Messedamm und zur Avus.
Exzellente Wohnlage im Grünen und doch nahe dem Zentrum.
Die Vermietung soll langfristig erfolgen.
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