Beautiful 3 ZKB student apartments with EBK for 3er-WGs in the southern city, place for everyone, right at the park: Comprehensively renovated, Top features, Top location Schöne 3 ZKB Studentenwohnungen mit EBK für 3er-WGs in der Südstadt, Platz für alle, direkt am Park: Umfassend renoviert, Top Ausstattung, Top Lage

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Modern living in renovated monument protected old building ensemble with beautiful courtyard garden and predominantly young student tenants in pleasantly friendly and quiet house community
Non-smoking house

3 ZKB: Apartment 5 with approx. 70m2 living area in the 2nd floor of the main house
KM: 700, BK: 170, SK: 100 (power), K: 2100
Info: SK (other costs) are an estimated prepayment
- fundamentally renovated spacious, bright 3 ZKB apartment with new floor coverings: bright real wood parquet in the living rooms, large-format tiles in hallway/kitchen/bathroom
- modern EBK-Zeile in the kitchen with all kitchen appliances incl. Refrigerator at sight
- modern bathroom with shower, white objects, washing machine connection, wrinkles on the window
- large hallway with space for utility cabinet/garden/lays
- Sat connection in all rooms
- up-to-date electrical equipment
Rental at maximum three (3) persons: Student-WG, Couples
Only non-smoking, pets not possible

3 ZKB: Apartment 9 with approx. 70m2 Living area in the DG of the main house
First cover after extensive renovation: large studio apartment with light-filled living rooms, high quality equipment
KM: 750,00 Euro, BK: 170,00 Euro, SK: 100,00 Euro, K: 2550,00 Euro
Info: SK (other costs) are an estimated prepayment
- comprehensively renovated, high quality equipped bright 3 ZBK studio apartment
- 3 large beautiful bright rooms with large windows
- Real wood flooring in all living rooms, large-format anthracite-colored floor tiles in hallway/kitchen
- kitchen with modern EBK kitchenette, large fridge-freezer, place for dining area with table and chairs
- daylight bath with large shower/real glass, space for storage/shelf, bathroom equipment storage/mirror/lighting
- Connection WM in the bathroom
- spacious bright hall with space for utility cabinet
- Sat connection in each room
non-smoking apartment, pets not possible now and later
Rental only to non-smokers, max. three (3) persons, students/students-WGs/young starters

Description Property
Smoking is not allowed throughout the residential complex, all apartments are strictly non-smoking apartments.
Residential in listed modernised old building ensemble with front house and courthouse, courtyard garden and second house garden with sundeck
- pleasant quiet house with predominantly student tenants and young professional starters
- free parking for bicycles of the tenants
- very beautiful Mediterranean landscaped courtyard garden
- well maintained gardens, staircases and outdoor facilities
- directly at the sports grounds Auestadion
- Park Schönfeld with botanical garden, Schlösschen and Calisthenics-Park/Work-out-spot directly opposite
- Karlsaue State Park with Documenta Gardens is only a 5-minute walk away
- fast connection to the central campus HOPLA, all other university locations and the ICE station Wilhelmshöhe with ÖNV
- ÖVN 50m, stop Auestadion or Park Schönfeld
- Sports facilities/track and field/ice stadium next door
- Police College and AVZ in Niederzwehren, Kunstakademie am Auepark in 10 minutes walk

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Modern Wohnen in renoviertem Denkmal geschütztem Altbauensemble mit schönem Innenhofgarten und überwiegend jungen studentischen Mietern in angenehm freundlicher und ruhiger Hausgemeinschaft
Nichtraucher-Haus

3 ZKB: Wohnung 5 mit ca. 70m2 Wohnfläche im 2. OG des Haupthauses
KM: 700, BK: 170, SK: 100 (Strom), K: 2100
Info: SK (sonstige Kosten) sind eine geschätzte Stromvorauszahlung
- grundlegend renovierte großzügige, helle 3 ZKB-Wohnung mit neuen Bodenbelägen: helles Echtholzparkett in den Wohnräumen, großformatige Fliesen in Flur/Küche/Bad
- moderne EBK-Zeile in der Wohnküche mit allen Küchengeräten incl. Kühlschrank auf Sichthöhe
- modern ausgebautes Bad mit Dusche, weiße Objekte, Waschmaschinenanschluss, Faltplissee am Fenster
- großer Flur mit Platz für Hauswirtschaftsschrank/Garderobe/Ablagen
- Sat-Anschluss in allen Zimmern
- up-to-date Elektroausstattung
Vermietung an maximal drei (3) Personen: Studenten-WG, Paare
Nur Nichtraucher, Haustiere nicht möglich

3 ZKB: Wohnung 9 mit ca. 70m2 Wohnfläche im DG des Haupthauses
Erstbezug nach umfassender Renovierung: Große Studiowohnung mit lichtdurchfluteten Wohnräumen, hochwertige Ausstattung
KM: 750,00 Euro, BK: 170,00 Euro, SK: 100,00 Euro, K: 2550,00 Euro
Info: SK (sonstige Kosten) sind eine geschätzte Stromvorauszahlung
- umfassend renovierte, hochwertig ausgestattete helle 3 ZBK-Studio-Wohnung
- 3 große schöne helle Zimmer mit großen Fenstern
- Echtholzparkettböden in allen Wohnräumen, großformatige anthrazitfarbige Bodenfliesen in Flur/Küche
- Wohnküche mit moderner EBK Küchenzeile, große Kühl-Gefrier-Kombi, Platz für Essplatz mit Tisch und Stühlen
- Tageslichtbad mit großer Dusche/Echtglas, Platz für Ablage/Regale, Badausstattung Ablage/Spiegel/Beleuchtung
- Anschluss WM im Bad
- geräumiger heller Flur mit Platz für Hauswirtschaftsschrank
- Sat-Anschluss in jedem Zimmer
Nichtraucherwohnung, Haustiere jetzt und später nicht möglich
Vermietung nur an Nichtraucher, max. drei (3) Personen, Studenten/Studenten-WGs/junge Berufsanfänger

Beschreibung Liegenschaft
Rauchen ist in der gesamten Wohnanlage nicht erlaubt, alle Wohnungen sind strikte Nichtraucher-Wohnungen.
Wohnen in denkmalgeschütztem modernisierten Altbauensemble mit Vorderhaus und Hofhaus, Innenhofgarten und zweitem Hausgarten mit Sonnendeck
- angenehme ruhige Hausgemeinschaft mit überwiegend studentischen Mietern und jungen Berufsanfängern
- kostenfreie Abstellmöglichkeit für Fahrräder der Mieter
- sehr schöner mediterran angelegter Innenhofgarten
- gepflegte Gärten, Treppenhäuser und Außenanlagen
- direkt am Sportgelände Auestadion
- Park Schönfeld mit botanischem Garten, Schlösschen und Calisthenics-Park/Work-out-spot direkt gegenüber
- Naherholungsgebiet Staatspark Karlsaue mit Dokumenta-Gelände nur fünf Gehminuten entfernt
- schnelle Anbindung an den Zentral-Campus HOPLA, alle anderen universitären Standorte und den ICE Bahnhof Wilhelmshöhe mit ÖNV
- ÖVN 50m entfernt, Haltestelle Auestadion oder Park Schönfeld
- Sportanlagen/track and field/Eisstadion im Auestadion nebenan
- Polizeihochschule und AVZ in Niederzwehren, Kunstakademie am Auepark in 10 Minuten zu Fuß erreichbar