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Cozy WG-Zimmer in 3er WG

Flatshare Bulgariplatz Wiener Straße - picture 1

Ad ID: 13772868

Price

Base rent:

n.a.

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Wiener Straße
4020 Linz Bulgariplatz

Availability

From:

n.a.

currently rented

Room

Location

Flatshare

Misc

Da ich mein Studium demnächst beende ziehe ich schweren Herzens aus meiner Traum-WG aus. Durch die Dachschräge und das Dachflächenfenster ist das Zimmer besonders gemütlich, trotz der Schräge ist das Zimmer ein sehr gut geschnitten. Das Zimmer wird gegen eine Ablöse vollständig möbliert abgegeben. Das heißt mit Bett, Schreibtisch, Schrank, Nachtkästchen, Spiegel, rollender Kleiderständer und die zwei Raumtrenner. Den Schreibtischsessel schenke ich dir dazu.

In der Wohnung gibt es noch zwei weitere Zimmer, von denen derzeit nur eines bewohnt wird. Das andere Zimmer wäre ebenfalls ab sofort zu vergeben. Weiters kannst du dich auf eine voll ausgestattete Küche, mit neuen Backofen und Geschirrspüler freuen. Ebenso befindet sich in der Wohnküche eine gemütliche Essecke und ein Couchbereich. Durch die Balkontür gelangt man auf einen gemütlichen und großzügigen Dachbalkon. Dann gibt es noch ein Badezimmer mit Dusche und erst kürzlich gekaufter neuwertiger Waschmaschine und das WC ist separat. Es gibt noch einen Abstellraum und ein Kellerabeil, welches mitbenutzt werden kann.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock, was durch den Lift jedoch kein Problem darstellt.

Die Wohnung liegt super zentral. Man erreicht in etwa 1-2 Min. die Straßenbahnhaltestellte „Herz-Jesu-Kirche“, welche sich nur zwei Stationen vom HBF entfernt befindet. Die Linien 1 und 2 bringen dich super schnell in die Innenstadt und diese fährt z.B. auch bis zur JKU. Auch die Autobahnanschlussstelle auf die A7 befindet sich in der unmittelbaren Nähe. Busse fahren z.B. von der Unionkreuzung weg, welche durch einen kurzen Fußweg zu erreichen ist. Außerdem kann die Innenstadt auch mit dem Rad erreicht werden. Auch der Med Campus, UKH, FH für Gesundheitsberufe und die FH Linz sind schnell zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahrversorger wie ein Billa, Billa Plus, Apotheke, Blumenladen, Sparkasse, Kebap uvm.

In unserer WG lebt Anna. Sie ist Kindergartenpädagogin und Hannah, die jedoch gerade auszieht. Das heißt zwei Zimmer stehen zur Vermietung frei.
Das WG Leben ist sehr unkompliziert. Jeder darf so sein wie sie ist. Uns ist sehr wichtig das jeder genug Freiräume für sich selbst hat. Die meiste Zeit macht jeder sein eigenes Ding, dennoch sind spontane Gespräche in der Küche oder auf dem Balkon sehr willkommen :).
Wir sind eine „erwachsenere WG“, das heißt keine Party-WG. Wir nehmen aufeinander Rücksicht.

Wir schätzen ein unkompliziertes, gemütliches und ruhiges Zusammenleben.
Uns ist wichtig, dass die Gemeinschaftsträume sauber sind. Daher wäre es uns wichtig, dass du einen Sinn für Sauberkeit im Zuhause mitbringst. Wir haben keinen Putzplan. Jeder beteiligt sich einfach und macht mal sauber von sich aus. Das hat bis jetzt immer sehr gut funktioniert :)

Wenn du auf der Suche nach einer freundlichen und ruhigen WG mit unkomplizierten Zusammenleben bist, freuen wir uns über eine Nachricht mit ein paar Infos zu dir. :)

WICHTIG! Da ich als Hauptmieterin ausziehe, suchen wir eine Person, die die Hauptmietschaft übernimmt. Daher suchen wir jemanden der längerfristig in der WG wohnen bleiben möchte. (Keine Kurzzeitmieten wie z.B. 6 Monate).
Bei der Übergabe helfe ich dir natürlich.

Einzug wäre ab 15.9.2026 möglich ggf. etwas früher.
Gesamtmiete mit BK, Strom, Wärme und Internet belaufen sich derzeit auf 435 EUR.
Die Kaution beträgt 1.100 EUR.
Die Ablöse für das Zimmer beträgt 350 EUR und für die Wohnung ebenfalls 350 EUR.
1x im Jahr ist die Haushaltsversicherung zu bezahlen.

Link von zweiten freien WG-Zimmer : Ich habe diese Anzeige bei WG-Gesucht gefunden: WG Zimmer Herz-Jesu-Kirche

https://www.wg-gesucht.de/13740450.html (wäre ab sofort frei)

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Flatshare details

The Flatshare:

room in 3 person apartment share
Total size: 79m²
3 person apartment share
Non Communal, Students Only, Female Only, Workers Only
Speaking these languages: German
Pets present: No

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This room is currently rented out

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New building

4th floor

furnished

WLAN

District Heating

2 minutes by foot

Balcony

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