2-Zi-Wohnung in Stuttgart Süd zu vermieten

Nachmieter für eine 2-Zimmer Wohnung in der Böheimstrasse in Stuttgart Süd gesucht.

Geheizt wird mit Gas (Therme).

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur ausführliche und seriöse Bewerbungen berücksichtigt und beantwortet werden können.

Es handelt sich bei der Festpreisangabe um die Kaltmiete.

Die Wohnung kann ab 1.Oktober bezogen werden.

Objektbeschreibung:
Diese 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 46 qm Wohnfläche, liegt in einer ansprechenden Wohnlage von Stuttgart-Heslach. Sie befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit elf Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, welches 1906 errichtet wurde.
Über das Treppenhaus gelangen Sie mühelos in die Wohnung im Hochparterre. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Wohnlage, ihren guten Schnitt sowie ihre hohen Decken. Der Flur mit Stellmöglichkeit für eine kleine Garderobe bildet die Eingangssituation der Wohnung. Durch diesen sind alle Räumlichkeiten zugänglich. Sie finden in der Wohnung ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Bad vor.
Ein Highlight der Wohnung sind die Decken mit 2,91 m Höhe. Herzstück der Immobilie ist das Wohnzimmer, welches durch einen Innenbogen dem Raum besonderen Charme verleiht. Zwei gesonderte Kellerräume im ersten und zweiten Untergeschoss komplettieren die Wohnung und bieten zusätzliche Staufläche. Die Bewohner des Hauses parken mit Anwohnerparkausweisen auf öffentlichen Parkplätzen. Es gibt einen Hausmeisterdienst und daher muss keine Kehrwoche gemacht werden.

Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler und attraktiver Lage in Heslach - einem angesagten Wohnbezirk von Stuttgart-Süd. Das Stadtbild ist in diesem Bereich geprägt von einer Vielzahl prachtvoller vier- bis fünfgeschossiger historischer Wohnhäuser, erbaut um die Jahrhundertwende.
Eine Vielfalt an kleinen Geschäften, Boutiquen, unterschiedlichster Gastronomie und kulturellen Einrichtungen machen Stuttgart-Süd zu einem attraktiven Wohngebiet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie z.B. Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Banken, Fitness-Studios und mehr. Kindergärten und Schulen jeglicher Art sind vor Ort. Der Standort vereint alle Vorzüge innerstädtischen Lebens.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestellen ”Marienhospital” sowie ”Dornhaldenstraße” (Linien 41, N10) liegen drei Gehminuten entfernt. Die U-Bahnhaltestelle ”Erwin-Schöttle Platz” (Linien U1, U9, U34) erreichen Sie ebenfalls in fünf Gehminuten. Autobahn: Mit dem Pkw haben Sie sehr guten Anschluss an die B14. Die B27 erreichen Sie ebenfalls innerhalb von 10 Minuten. Anschluss an die A8 haben Sie in 10 Minuten. Den Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Pkw in ca.10 Autominuten. Flughafen: Der Flughafen ist ca. 15 km entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie diesen in ca. 20 Minuten.