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Möbliertes Zimmer mit Balkon in freundlicher WG

Flatshare München Einsteinstraße 1 - picture 1

Flatshare München Einsteinstraße 1 - picture 2

Küche - voll ausgestattet

Balkon Küche

Gang (frisch renoviert)

Bad mit Badewanne

Toilette

7 photos Online Tour

Ad ID: 6768571

Room size :
15m²

Final rent :
750€

Price

Base rent:

700€

Utilities:

50€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

2100€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Einsteinstraße 1
85748 Garching b. München München

Availability

From:

01.11.2026

Online:

19.08.2026

Room

Location

Flatshare

Misc

Hallöchen alle zusammen :) Diese WG sucht einen Mitbewohner.

Das Zimmer ist geräumige 15qm groß, hell, hat einen direkten Anschluss zu einem Balkon und vollmöbliert. Das Zimmer ist neuwertig möbliert. Bett mit Matraze, Schreibtisch, Sessel, Stuhl, Beistelltischchen, Kleiderschrank, Regal, Lampen...usw.
Die Miete für das Zimmer ist eine Inklusivmiete (dh. "warm" inkl aller Nebenkosten, Betriebskosten, Wasser, Heizung, Strom, Instandhaltungskosten...).

Die Wohnung sowie die Gemeinschaftsräume sind gepflegt und sehr sauber.
Alle Gemeinschaftsräume sind vollständig eingerichtet.

In der Küche gibt es eine Spülmaschine im Keller gibt es eine Waschmaschine und direkt vor der Tür auch einen Waschsalon. Es gibt einen Garten zur Mitbenutzung und einen Fahrradkeller.

Adresse: Einsteinstr. 1 in 85748 Garching bei München.

Die Lage ist, vor allem für Studenten die in Garching studieren, oder Berufstätige die in der nähe arbeiten, super!
Die U-Bahn ist 500m entfernt, DIREKT vor der Tür hällt ein Bus.
In die Innenstadt braucht man ca. 25 Minuten.
Zur Uni in Garching braucht man mit dem Rad ca. 6 Minuten mit den Öffentlichen 12 Minuten.

Alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Rossmann, Apotheke) sind nichteinmal 100 m entfernt.
Zum Garchinger Zentrum sind es ca. 4 Gehminuten hier findet man auch alles nötige wie einen REWE, Bäckerei, Friseur, Rathaus ....

Mit dir wohnen werden Lukas und Flo, die beide aktuell an der TUM studieren.

Lukas studiert Maschinenwesen im Master an der TUM. Er arbeite zwei Tage die Woche, als Werkstudent in seinem ehemaligen Ausbildungsbetrieb aus dem Bachelor-Studium. Er ist ruhig und ordentlich und legt Wert auf eine gesunde Ernährung und kocht deshalb gerne.

Florian kommt ursprünglich aus Wien und studiert Informatik. Auch er ist ein sehr umgänglicher und unkompliziert. Auch er geht gerne aus und kann wirklich super Sushi kochen.

Wir würden uns auf jeden Fall freuen wenn wir jemanden finden der in die WG passt. Wir suchen jemanden der gerne auch mal zusammen kocht, was unternimmt oder einfach nur mal zusammen in der Küche sitzt und quatscht. Wir hoffen auf ein freundschaftliches Verhältnis untereinander und, dass man nicht nur "nebeneinander her wohnt" sondern vllt. mal was mit einander unternimmt. Natürlich gilt hier alles Kann, nichts Muss und, dass gegenseitige Rücksichtnahme an oberster Stelle steht. Wenn jemand mal seine Ruhe und seinen Raum braucht lässt man ihm/ihr diesen natürlich.

Sauberkeit wird groß geschrieben deshalb ist ein Putzplan, wie in fast jeder anderen WG, unerlässlich.

Wir hoffen auf eine/n nette/n neue/n Mitbewohner/in, ob berufstätig oder Studierende, der/die aufgeschlossen ist und sich positiv in das Zusammenleben einbringen kann. Am besten wäre natürlich etwas mittel- langfristiges ab ein Jahr.

Wenn du Interesse hast, schreib uns hier doch gerne eine kurze Nachricht. Wir melden uns dann so schnell wie möglich bei dir.

Ich (Daniela) wohne nicht in der Wohnung aber vermiete die Zimmer.
Der Mietvertrag würde unbefristet geschlossen werden.

Ein erstes Kennenlernen gerne auch über Skype, Telefonate etc.
Wenn du denkst, dass die WG zu dir passt, dann würde ich mich freuen von dir zu hören schreib mit gerne eine E-Mail oder per WG-gesucht direkt.

Die Wohnung ist bei Bedarf und Interesse auch schon ab dem 1.10.2026 beziehungsweise im Laufe des Oktobers frei.

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Flatshare details

The Flatshare:

15m² room in 3 person apartment share
Total size: 80m²
3 person apartment share ( 2 Males )
Age: 25 to 33 years
No smoking anywhere
Non Communal, Students Only, Business People, Workers Only, Communal, Mixed Gender
Speaking these languages: German, English, Greek

Searching for:

any gender between 23 and 35 years old

Further details

Demand certificate, Building year 1970

Multistory building

3rd floor

furnished

Bathtub

DSL, WLAN 17-25 Mbit/s

Cable

Laminate, Tiles

Many free parking lots

4 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator

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