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Second Chance! at 5-WG with large garden Zweite Chance! bei 5-er WG mit großem Garten

Zimmer

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Blick in Garten von oben

Nachbarfeld

Flatshare Forstenried Rotenhanstraße 30 - picture 12

Terrasse

Haus mit Garten

14 photos

Ad ID: 9079778

Room size :
12m²

Final rent :
590€

Price

Base rent:

500€

Utilities:

90€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

1500€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Rotenhanstraße 30
81476 München Forstenried

Availability

From:

01.12.2026

Online:

1 hour

Room

Location

Secondly! Rooms at WG with 5 rooms, and in total about 110qm. It's on the ground floor. There is only one apartment per floor in the house.
We are happy to rent to students / working professionals / trainees or apprentices. In the attic apartment is also another WG, so the residents in the house fit well together.
The currently offered room has about 12m2. The room is top modern with desk, bed and closet cozy and fully furnished. The house with only 3 apartments and 850m2 plot is located at the end of the road directly on two sides of a nature reserve the Forstenrieder Wald. Apartment has a dreamlike, rare location with direct view into nature as captured in the photos.
The apartment includes a separately naturally lit kitchen with full facilities and dining area. The bathroom has a bathtub, shower and toilet as seen in the photo and is also naturally exposed. In addition, there is another toilet with sink. The huge garden with covered terrace and forest views invites you to stay, sunbathe and cozy barbecue evenings. There is also a large existing herb garden for use. Minimum rental period is 6 months.

Zweites! Zimmer bei WG mit 5 Zimmern, und insgesamt ca. 110qm. Sie befindet sich im Erdgeschoss. Pro Etage befindet sich im Haus jeweils nur eine Wohnung.
Gerne wird an Studenten/ Berufstätige/ Praktikanten oder Auszubildende vermietet. In der Dachgeschosswohnung ist ebenfalls eine weitere WG, somit passen die Bewohner im Haus gut zusammen.
Das aktuell angebotene Zimmer hat ca. 12m2. Das Zimmer ist top-modern mit Schreibtisch, Bett und Schrank gemütlich und voll möbliert ausgestattet. Das Haus mit nur 3 Wohnungen und 850m2 großem Grundstück liegt am Ende der Straße direkt an zwei Seiten an einem Naturschutzgebiet dem Forstenrieder Wald. Wohnung hat eine traumhafte, seltene Lage mit direktem Blick in die Natur wie auf den Fotos fest gehalten.
Zu der Wohnung gehört eine separat natürlich belichtete Küche mit Vollausstattung und Essbereich. Das Bad hat eine Badewanne, Dusche und WC wie auf dem Foto zu sehen und ist ebenfalls natürlich belichtet. Zusätzlich gibt es ein weitere WC mit Waschbecken. Der riesige Garten mit überdachter Terrasse und Waldblick lädt zum Verweilen, Sonnen und gemütlichen Grillabenden ein. Zudem gibt es einen großen bestehenden Kräutergarten zur Nutzung. Mindesmietdauer sind 6 Monate.

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Text on the situation:

Public transport/shopping:
The Fürstenried West metro stop can be reached by bus in 6 minutes, whose stop is only 4 minutes on foot right on Forstenrieder Allee. By bicycle directly you need only 8 minutes to the subway stop Fürstenried West. With the U3 Moosach there you can drive in 10-minute intervals via the transport hubs "Sendlinger Tor", within 16 minutes to "Marienplatz" and if you are interested, on to Munich-Moosach. There is also a well-equipped supermarket (Rewe), pharmacy, bakers for shopping for daily needs. The S-Bahn stop "Solln" can be reached in 11 minutes by bicycle. Alternatively, on the Drygalski-Allee is located at a distance of 3.7 kilometers in 5 minutes by bicycle a Rewe, Edeka, Hofpfisterei, Stadtsparkasse etc.
Restaurants:
5-minute walk is located in the middle of the forest, idyllic Poseidon, a Greek restaurant with a beautiful beer garden. In addition, a very good Indian restaurant can be reached quickly around the corner in Forstenrieder Allee and further forward the old Munich tradition farm of the "Alte Wirt" with good bourgeois cuisine, to mention the nearest restaurants within walking distance.
Recreation/Recreational activities:
Forstenrieder Park is right on our doorstep and contains a large forest area with an area of 37.08 km2. Together with the seamlessly northwest adjoining Forst Kasten, in which the beer garden "Forst Kasten" known beyond Munich is located and the Fürstenrieder Wald a 49.12 km2 large landscape reserve. In particular, the Forstenrieder Park serves for recreation and invites you to numerous leisure activities.

Text zur Lage:

ÖPNV/ Einkaufen:
Die U-Bahn Haltestelle Fürstenried West ist über den Bus in 6 Minuten erreichbar, dessen Haltestelle sich nur 4 Minuten fußläufig gleich an der Forstenrieder Allee befindet. Mit dem Fahrrad direkt benötigt man nur 8 Minuten zur U-Bahn-Haltestelle Fürstenried West. Mit der dortigen U3-Moosach kann man im 10-Minuten-Takt über die Verkehrsknotenpunkte "Sendlinger Tor", innerhalb 16 Minuten zum "Marienplatz" und bei Interesse weiter bis nach München-Moosach fahren. Dort ist auch ein gut ausgestatteter Supermarkt (Rewe), Apotheke, Bäcker zum Einkaufen für den täglichen Bedarf vorhanden. Die S-Bahn Haltestelle "Solln" ist in 11 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Auch an der Drygalski-Allee befindet sich alternativ in 3,7 Kilometer Entfernung in 5 Minuten mit dem Fahrrad ein Rewe, Edeka, Hofpfisterei, Stadtsparkasse etc.
Restaurants:
5-Minuten fußläufig befindet sich mitten im Wald, idyllisch gelegen das Poseidon, ein griechisches Restaurant mit schönem Biergarten. Zudem schnell erreichbar um die Ecke in der Forstenrieder Allee ein sehr gutes, indisches Restaurant und weiter vorne die alte Münchner Traditionswirtschaft der "Alte Wirt" mit gutbürgerlicher Küche, um hier die am nächsten gelegenen fußläufigen Restaurants zu erwähnen.
Erholung/ Freizeitaktivitäten:
Der Forstenrieder Park ist direkt vor unserer Haustür und beinhaltet ein großflächiges Waldgebiet mit einer Fläche von 37,08 km2. Er bildet zusammen mit dem nahtlos sich nordwestlich anschließenden Forst Kasten, in dem sich der über München hinaus bekannten Biergarten "Forst Kasten" befindet und dem Fürstenrieder Wald ein 49,12 km2 großes Landschaftsschutzgebiet. Insbesondere dient der Forstenrieder Park zur Erholung und lädt ein zu zahlreichen Freizeitaktivitäten.

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Flatshare details

The Flatshare:

12m² room in 5 person apartment share
Total size: 110m²
5 person apartment share
Smoking allowed on balcony
Mixed Gender
Speaking these languages: German, English

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any gender

Further details

Demand certificate, Gas

disabled friendly

Multi family house

furnished

Bathtub, Shower

DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s

Parquet

Many free parking lots

Washing machine, Dish washer, Terrace, Garden, Shared garden

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room in 5 person apartment share | 12 m² | 590 €

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