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Ab sofort frei: WG-Zimmer mit Südbalkon in Berufstätigen-WG

18qm Zimmer, mit 5-türigem Schrank und Kommode

anderer Blick

Flatshare Bürkle Bleiche Wiesenstraße - picture 3

Schrank bis an die Decke

Blick vom Balkon

gemeinsam nutzbarer Balkon

Eingangsbereich

Kueche

Rueckseite

Stauraum auf dem Balkon in der Kueche

Badezimmer

Flatshare Bürkle Bleiche Wiesenstraße - picture 12

Moebliert mit Einbauschraenken

Flur

Toilette

15 photos

Ad ID: 5363629

Room size :
18m²

Final rent :
570€

Price

Base rent:

460€

Utilities:

110€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1000€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Wiesenstraße
79312 Emmendingen Bürkle Bleiche

Availability

From:

19.08.2026

Online:

19.08.2026

Room

Location

Flatshare

Misc

Ab sofort ist ein Zimmer in einer 3er WG frei, die anderen zwei Bewohner leben seit 2018 und 2026 in der WG.
Das Zimmer hat 18 m2 mit einer großen Fensterfront in Richtung Süden und Zugang zum geräumigen Balkon und es ist bereits ein 5-türiger Kleiderschrank mit Spiegelfronten im Zimmer vorhanden, sowie eine dazugehörige Stehkommode.

Die Wohnung ist 2016 renoviert, hat 80 qm, ist großzügig geschnitten und hat einen schönen Lichteinfall von allen Seiten, sodass jedes Zimmer, auch Bad und Toilette, natürliches Licht und eine tolle Aussicht auf die Berge, die Elz und Grün.
Überall sind neue Parkettböden und Fliesen verlegt. Die Fenster sind ebenfalls energetisch erneuert, man hört kaum Geräusche von außen. Es gibt eine große Gemeinschaftsküche mit ausreichend Sitzmöglichkeiten zum gemeinsamen Kochen (Geschirrspülmaschine inklusive) und Mini-Balkon bei der Küche.

Die Wohnung verfügt über eine Miele-Waschmaschine und einen Trocknerraum oben im Dachgeschoss. Außerdem gibt es einen Fahrradraum im Kellergeschoss. Hinterm Haus gibt es genügend Parkmöglichkeiten.

The apartment is located on the outskirts of the city in a quiet location directly on the Elz. The centre and Emmendingens Train Station are 10 minutes' walk away. The nearest ice cream parlour and baker are 2 minutes' walk away, a grocery store 10 minutes' walk.

For sports enthusiasts, this is the ideal region and the many joggers and cyclists in front of the front door also have a motivating effect. ;

Freiburg is reachable by car from B3 in 15 minutes, or by bus, train or bike. Pendulum is therefore easily possible.

Die Wohnung liegt am Stadtrand in verkehrsberuhigter Lage direkt an der Elz. Ins Zentrum und zum Bahnhof Emmendingens sind es 10 Fußminuten. Die nächste Eisdiele und ein Bäcker sind 2 Fußminuten entfernt, ein Lebensmittelladen 10 Fußminuten.

Für Sportbegeisterte ist das die ideale Region und die vielen Jogger und Radfahrer vor der Haustür haben zudem eine motivierende Wirkung. ;)

Freiburg erreicht man mit dem Auto von der B3 in 15 Minuten, oder mit dem Bus, Zug oder Rad. Pendeln ist also leicht möglich.

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Wir sind WG-technisch unkompliziert und offen. Eine Person arbeitet an der Uni Freiburg und ist musikalisch interessiert. Die andere macht eine Lehre zur Krankenschwester.
Das Zusammenleben klappt sehr gut, weil wir beide (ü30) freundlich miteinander umgehen, uns absprechen und Aufgaben aufteilen. Es gibt kein Muss, etwas gemeinsam zu unternehmen, aber zusammen mal kochen und in der Küche quatschen ist immer drin!

Wir suchen jemand, der entweder Student in der Endphase oder berufstätig ist, am besten in unserem Alter. Am liebsten nehmen wir jemand, der bereits WG-Erfahrung hat, damit das Zusammenleben gut funktioniert.
Wir achten sehr auf Sauberkeit und Ordnung in der Wohnung und nehmen Rücksicht aufeinander.

Unsere WG ist in einem Mehrfamilienhaus, in dem alle Parteien auch mal abwechselnd das Treppenhaus putzen und mit unseren Renterehepaar-Nachbarn pflegen wir ein gutes Verhältnis. Keine Party-Wg.

Wir freuen uns auf eine kleine preview über das, was dich ausmacht, wenn du dich bei uns bewirbst und laden daraufhin zu einem persönlichen Kennenlernen ein.

Note to the "other costs": these relate to electricity prepayment, GEZ and W-LAN, they depend of course on our actual power consumption and whether we change the DSL provider or the like.
It also includes a quota for the staircase cleaning.

Note for animal lovers: dogs, cats, birds, pet animals, reptiles and aquariums are not possible.

Hinweis zu den "sonstigen Kosten": diese beziehen sich auf Stromvorauszahlung, GEZ und W-LAN, sie hängen natürlich von unserem tatsächlichen Stromverbrauch ab, und davon, ob wir mal den DSL-Anbieter wechseln o.ä.
Darin enthalten ist auch eine Quote für die Treppenhausreinigung.

Hinweis für Tierfreunde: Hunde, Katzen, Vögel, Kleintiere, Reptilien und Aquarien sind leider nicht möglich.

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Flatshare details

The Flatshare:

18m² room in 3 person apartment share
Total size: 80m²
3 person apartment share ( 1 Female and 1 Male )
Age: 30 to 40 years
No smoking anywhere
Students Only, Workers Only, Communal
Speaking these languages: German

Searching for:

any gender between 25 and 40 years old

Further details

Consumption certificate, V: 171kW h/(m²a), Natural light gas, Building year 1970, Energy efficiency class C

Multi family house

2nd floor

partly furnished

Bathtub

DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s

Parquet, Tiles

Gas heating

Many free parking lots

1 minute by foot

Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage

Ab sofort frei: WG-Zimmer mit Südbalkon in Berufstätigen-WG

room in 3 person apartment share | 18 m² | 570 €

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