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WG-Zimmer in zentraler Lage

Blick vom Balkon

Zimmer

WG-Küche

Bad

Flur

10 photos Online Tour

Ad ID: 13674043

Room size :
22m²

Final rent :
410€

Price

Base rent:

380€

Utilities:

30€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

455€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Sternstraße 34
39104 Magdeburg Altstadt

Availability

From:

07.08.2026

Online:

3 hours

Room

Location

Flatshare

Misc

Ich vermiete mein Zimmer in einer angenehmen und gut gelegenen WG. Das Zimmer ist hell, gut geschnitten und lässt sich sehr gemütlich einrichten. Durch die Größe passt alles Wichtige problemlos rein: Bett, Schreibtisch, Kleiderschrank und trotzdem bleibt noch genug Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnung ist insgesamt gut ausgestattet und bietet alles, was man im Alltag braucht. Küche, Bad und die gemeinschaftlichen Bereiche können natürlich mitgenutzt werden. Besonders angenehm ist die entspannte Wohnatmosphäre: Man kann sich gut zurückziehen, aber auch mal in der Küche quatschen oder gemeinsam etwas machen.
Die Lage ist praktisch: Einkaufsmöglichkeiten, Haltestellen und alles Wichtige für den Alltag sind gut erreichbar. Auch zur Uni/Innenstadt/Arbeit kommt man schnell. Dadurch eignet sich das Zimmer sowohl für Studierende als auch für Berufstätige.
Ich suche eine zuverlässige, ordentliche und unkomplizierte Person, die gut in die WG passt und respektvoll mit Wohnung und Mitbewohnern umgeht. Das Zimmer ist ideal für jemanden, der ein schönes Zuhause sucht und nicht nur irgendeinen Schlafplatz.
Bei Interesse schreib gerne kurz ein paar Sätze über dich, was du machst und ab wann du einziehen möchtest.

Die Wohnung liegt direkt am Hassel und damit in einer der praktischsten und lebendigsten Lagen der Stadt. Wer gerne essen geht, spontan etwas trinken möchte oder abends noch in eine Kneipe will, hat hier alles direkt vor der Tür. Auch Clubs und Ausgehmöglichkeiten sind schnell erreichbar, sodass man ohne lange Wege gut ins Nachtleben starten kann.

Gleichzeitig ist man nicht nur mitten im Geschehen: Die Elbe und der Stadtpark sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten die perfekte Möglichkeit, bei gutem Wetter draußen zu entspannen, spazieren zu gehen, laufen zu gehen oder einfach kurz den Kopf freizubekommen. Wer Sport machen möchte, hat mit dem McFit in der Nähe außerdem eine unkomplizierte Möglichkeit, sich regelmäßig auszupowern.

Insgesamt ist die Lage ideal für alle, die zentral wohnen möchten, kurze Wege schätzen und sowohl Stadtleben als auch Erholung draußen direkt in der Nähe haben wollen.

In der WG wohnen Johannes (26), Doktorand am Max-Planck-Institut und Jun (26), Masterstudent an der Hochschule. Beide sind sehr umgängliche und entspannte Mitbewohner, mit denen man gut schwatzen kann. Insgesamt ist es ein ruhiges WG-Leben ohne große Feten, man kann sich aber gut auf ein Gespräch in der Küche zusammensetzen oder zusammen in der Nähe Abendessen gehen. Da Jun Südkoreaner ist und Johannes öfters Gäste aus dem Institut hat, ist es praktisch, wenn man kein Problem mit dem Englisch sprechen hat.
Johannes verbringt seine Freizeit gerne mit Kochen und verschiedenen Sportarten, die er mit seinen Freunden betreibt. Wendet euch an ihn, wenn ihr einen entspannten Abend in guter Gesellschaft in der WG-Küche verbringen möchtet.
Wenn Jun nicht mit seinen Design-Projekten beschäftigt ist, kann man mit ihm entspannte Stunden beim Fitnesstraining, beim Kochen von Gimbap oder in der Küche auf ein Bierchen verbringen.
Die Putzaufgaben verteilen wir regelmäßig in unserer WhatsApp-Gruppe und schauen so, dass wir die Wohnung in einem guten Zustand halten.
Du passt in die WG, wenn du vielleicht nicht mehr jeden Tag in der Woche feiern gehen willst, aber trotzdem offen für neue Menschen und Erfahrungen bist.

Am liebsten würde ich jemanden zum 01.08. finden. Dafür wäre es super, wenn ihr eure Unterlagen schon vorbereitet habt, da ihr diese vor dem Einzug noch an die Agentur Büschel schicken müsst. Den Kontakt leite ich euch natürlich weiter.
Die Agentur prüft dann, ob ihr als Nachmieter passt. Wenn die Unterlagen schnell vollständig sind, macht das den Ablauf für alle deutlich einfacher.

Documents required

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Tenant Self-disclosure

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Flatshare details

The Flatshare:

22m² room in 3 person apartment share
Total size: 96m²
3 person apartment share ( 2 Males )
Age: 23 to 27 years
Smoking allowed on balcony
Non Communal, Students Only, Workers Only, Mixed Gender, Internationals welcome, Functional
Speaking these languages: German, English, French, Italian, Korean

Searching for:

any gender between 20 and 35 years old

Further details

Consumption certificate, V: 116kW h/(m²a), District Heating, Building year 1960, Energy efficiency class D

Renovated old building

4th floor

Bathtub, Shower

WLAN 50-100 Mbit/s

Parquet

District Heating

1 minute by foot

Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator

WG-Zimmer in zentraler Lage

room in 3 person apartment share | 22 m² | 410 €

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