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Helles WG-Zimmer in München-Hadern

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Komode + Tisch

Schrank

Flur

Flur 2

Küche

Gemeinschaftsecke

Gemeinschaftsecke 2

Terasse

Dusche

Badezimmer

Gäste-WC

Gäste-WC 2

14 photos

Ad ID: 14240845

Room size :
11m²

Final rent :
774€

Price

Base rent:

705€

Utilities:

69€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

2115€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Karl-Witthalm-Straße 12
81375 München Hadern

Availability

From:

01.11.2026

Online:

17 hours

Room

Location

Flatshare

Dieses voll möblierte und 11 qm große Zimmer bietet eine perfekt durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung für den idealen Wohnkomfort.
Der Wohnbereich ist mit einem großen, komfortablen Bett sowie einem praktischen Nachttisch ausgestattet. Direkt daneben bietet ein großzügiger Kleiderschrank mit integriertem Spiegel reichlich Platz für Kleidung und persönliche Gegenstände. Der Arbeitsbereich besteht aus einem funktionalen Schreibtisch mit passendem Stuhl, der sich ideal zum Lernen oder Arbeiten anbietet oder flexibel als zusätzliche Ablagefläche genutzt werden kann. Unmittelbar daneben befindet sich eine geräumige Kommode, die für weiteren, optimal zugänglichen Stauraum sorgt. Ein modernes Highlight sind die elektrischen Jalousien, die sich bequem per Schalter bedienen lassen und jederzeit für eine perfekte Abdunkelung sorgen.
Das Zimmer befindet sich in einem absolut gepflegten Gesamtzustand. Die voll ausgestattete Küche sowie die Sanitäranlagen werden gemeinschaftlich genutzt. Das Objekt eignet sich ideal für Studierende, Auszubildende oder Berufspendler.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Hadern und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Die U-Bahn-Station der Linie U6 ist in nur 6 Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine schnelle und direkte Anbindung an die Münchner Innenstadt. Auch das renommierte Klinikum Großhadern liegt nur 15 Gehminuten entfernt, was die Lage besonders für medizinisches Personal, Studierende oder Auszubildende im Gesundheitswesen ideal macht. Autofahrer profitieren von der optimalen Verkehrsanbindung: Die Autobahnauffahrt ist in lediglich 3 Autominuten erreicht.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Bäckereien und Restaurants, die alle fußläufig erreichbar sind. Trotz der zentralen Lage und der perfekten Anbindung laden die nahegelegenen Grünflächen in der Umgebung zu Freizeitaktivitäten und zur Erholung im Freien ein.

Das Herzstück der Wohnung bildet das harmonische Zusammenleben der aktuellen Wohngemeinschaft, welche derzeit aus zwei langjährigen und gut eingespielten Bewohnerinnen besteht. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet ein rundum komfortables Wohnumfeld und viel Raum für ein angenehmes Miteinander. Die geräumige Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und kulinarische Abende. Für entspannte Stunden steht den Bewohnern zudem eine gemütliche Gemeinschaftsecke zur Verfügung, die mit einer hochwertigen Ledercouch ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight für die wärmeren Monate ist die geschmackvoll eingerichtete Terrasse, die mit einem Holztisch und passenden Holzstühlen perfekt geeignet ist, um draußen zu sitzen und die Freizeit zu genießen.
Auch die sanitäre Ausstattung der Wohnung ist gehoben und optimal aufgeteilt. Das große Hauptbadezimmer ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC, wodurch der morgendliche Komfort in der Wohngemeinschaft deutlich erhöht wird. Das gesamte Objekt besticht durch Sauberkeit, Ordnung und ein ruhiges, freundliches Wohnklima.

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Flatshare details

The Flatshare:

11m² room in 3 person apartment share
3 person apartment share ( 2 Females )
Age: 20 to 25 years
Smoking allowed on balcony
Female Only
Speaking these languages: German
Pets present: No

Searching for:

Female/s between 20 and 25 years old

Further details

Demand certificate, V: 23kW h/(m²a), Geothermal, Building year 2021, Energy efficiency class A+

disabled friendly

New building

1st floor

furnished

Shower

WLAN

Parquet, Underfloor heating

Green Power

Central heating

Underground parking lot

5 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Elevator

Helles WG-Zimmer in München-Hadern

room in 3 person apartment share | 11 m² | 774 €

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