Wolfratshauser Straße, Munich Wolfratshauser Straße, Munich

Room description
This inviting private room at Wolfratshauser Straße 247 offers comfortable 10 m2 of living space. It is furnished with a cozy bed, a spacious wardrobe with plenty of storage space, and a desk that is ideal for working or learning. The apartment has a total of 97 m2 and is shared with friendly roommates. Central heating and high-speed Wi-Fi ensure a pleasant and well-connected living environment throughout the year.

Community areas
Residents have a modern bathroom and a separate toilet for shared use. The fully equipped kitchen offers all the necessary equipment for everyday life. In addition, a washing machine is available for shared use, which makes everyday washing easier.

Environment
Wolfratshauser Straße 247 is excellently connected to public transport. In the immediate vicinity is the bus stop "Wolfratshauser Straße", which is regularly served by lines 134 and 136. These buses take you quickly to other transport hubs such as Obersendling, where a change to the U3 metro line is possible. If you prefer to use the S-Bahn, you can reach the station “Siemenswerke” in about 10-12 minutes on foot, where the line S7 runs. This drives in tight rhythm both towards the city centre (Marienplatz, Hauptbahnhof) and south towards Wolfratshausen. The connection makes it possible to reach the city center in about 15-20 minutes. The location is located in the MVV fare zone M, which guarantees cheap ticket prices and short travel times. Ideal for working professionals, students or anyone looking for a good connection to the city centre and at the same time quiet living in the south of Munich.



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Zimmerbeschreibung
Dieses einladende private Zimmer in der Wolfratshauser Straße 247 bietet komfortable 10 m2 Wohnfläche. Es ist möbliert mit einem gemütlichen Bett, einem geräumigen Kleiderschrank mit viel Stauraum sowie einem Schreibtisch, der sich ideal zum Arbeiten oder Lernen eignet. Die Wohnung hat insgesamt 97 m2 und wird mit freundlichen Mitbewohnern geteilt. Zentralheizung und Highspeed-WLAN sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes und gut vernetztes Wohnumfeld.

Gemeinschaftsbereiche
Den Bewohnern steht ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die voll ausgestattete Küche bietet alle notwendigen Geräte für den Alltag. Zusätzlich steht eine Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit, was den Waschalltag erleichtert.

Umgebung
Die Wolfratshauser Straße 247 ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle „Wolfratshauser Straße“, die von den Linien 134 und 136 regelmäßig bedient wird. Diese Busse bringen einen zügig zu weiteren Verkehrsknotenpunkten wie Obersendling, wo ein Umstieg in die U-Bahnlinie U3 möglich ist. Wer lieber die S-Bahn nutzt, erreicht in etwa 10–12 Minuten zu Fuß die Station „Siemenswerke“, an der die Linie S7 verkehrt. Diese fährt im dichten Takt sowohl Richtung Innenstadt (Marienplatz, Hauptbahnhof) als auch nach Süden in Richtung Wolfratshausen. Die Anbindung ermöglicht es, das Stadtzentrum in rund 15–20 Minuten zu erreichen. Die Lage befindet sich in der Tarifzone M des MVV, was günstige Ticketpreise und kurze Fahrtzeiten garantiert. Ideal für Berufstätige, Studierende oder alle, die eine gute Verbindung in die Innenstadt und zugleich ruhiges Wohnen im Süden Münchens suchen.



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