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20sqm room in dreamlike old building with large terrace near Eugensplatz 20qm Zimmer in traumhaftem Altbau mit großer Terrasse nahe Eugensplatz

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 8784221

Room size :
20m²

Final rent :
630€

Price

Base rent:

630€

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

900€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Werastraße
70190 Stuttgart Mitte

Availability

From:

19.06.2026

Online:

8 hours

Room

Location

Flatshare

Misc

Hello eventuell baldige Mitbewohnerin :)

schön, dass du auf unsere Anzeige gestoßen bist. Hier mal alle wichtigen Infos auf's Erste zusammengefasst:

Unsere WG liegt im (angehobenen) Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines wunderschönen, denkmalgeschützten Altbaus. Das frei werdende Zimmer ist 20 qm groß und hat einen schönen, alten Fischgrät-Parkettboden und typisch hohe Decken. Dank großer Fenster mit Ausrichtung gen Westen ist es immer schön hell und lichtdurchflutet und an sonnigen Tagen wärmt die Abendsonne. <3

Das Zimmer steht ab sofort zur Verfügung. Natürlich ist man aber oft nicht ganz sooo flexibel. ;) Allerspätestens solltest du jedoch auf den 01.08. einziehen können.

Es wird an sich unmöbliert vermietet. Nach individueller Absprache kann aber evt. das ein oder andere Möbelstück übernommen werden, wenn Interesse besteht.

In der angegebenen Warm-Miete von 630 Euro sind ALLE Nebenkosten bereits mit eingerechnet (auch GEZ, Müll, Internet, sonstiges). Es fällt nichts weiteres an.

Die Wohnung liegt sehr zentral. Zu Fuß sind es ca. 6 Minuten zu den U-Bahn/Bus Haltestellen Staatsgalerie und Eugensplatz (hier gibt ́s auch das vielleicht beste Eis der Stadt, zumindest das mit der definitiv besten Aussicht - einfach wunderwunderschön hier <3).
Zum Hauptbahnhof, sowie Charlottenplatz oder Olgaeck, sind es jeweils ca. 15 Minuten zu Fuß. Wer's mal stressig hat, kann die Viertelstunde auch unterbieten. ;)
Dank der Hanglage ist es erstaunlich ruhig für die zentrale Lage unserer Wohnung (auch nachts), da die unteren Häuserreihen einiges an (Auto-)Lärm aus der Stadt abfangen.

Zum Einkaufen bieten sich Edeka und Lidl am Olgaeck an oder erstmal zu Penny in die Haußmannstraße.

Für Personen mit Auto: Es wird ein Anwohnerparkausweis benötigt. Dieser kann günstig erworben werden (für ca. 40 Euro im Jahr).

Deine vielleicht neuen Mitbewohner:innen sind:

Johannes (29), Markus (33) und Saskia (30).
Wir haben unsere Studentenzeit inzwischen alle mehr oder auch weniger lang hinter uns gelassen (bunt gemischt von Lehramt Sonderpädagogik über Wirtschaftspsychologie) und sind auf der Suche nach einer Person, die Bock hat auf gemeinsames WG-Leben und nicht mehr die non-stop-Partytour fährt. ;)
(was nicht automatisch heißt, dass Feiern gehen nicht auch mal durchaus auf dem Plan stehen kann ;D)

Wir suchen definitiv nach einer Person, die länger bleiben möchte.
Um gewissermaßen das Gleichgewicht zu bewahren (das hat sich in der Vergangengeit eigentlich immer gut bewährt), sind wir auf der Suche nach einer netten und lockeren Mitbewohnerin, welche Interesse an einem gemeinsamen WG-Leben mitbringt.
Du solltest also wirklich nicht zweckmäßig hier einziehen wollen, sondern Lust darauf haben mal zusammen ein leckeres Soulfood-Curry zu kochen, einen Tee oder Wein in der Küche zu sippen, gemeinsam quatschend Sonne auf unserer Terrasse zu tanken, ... oder sonstiges. :-) Selbstverständlich hat auch jede/r sein eigenes Leben und ein Zimmertür-Zuziehen ist völlig normal und natürlich jederzeit möglich.
Es ist uns nur einfach wichtig, dass eine Zweck-WG für dich ebenfalls nicht das Ziel ist!

Die Wohnung ist komplett ausgestattet (Wasch- & Spülmaschine, Küchenutensilien, Balkonmöbel, usw.).

Wir nutzen die Küche als Gemeinschaftsraum und haben eine ca. 30 qm große Terrasse im Grünen, die zum Sonnenbaden, Grillen und für laue Sommerabende geradezu einlädt. Solltest du z.B. gern Gärtnern, gibt es hier reichlich Platz zum Planzenliebe ausleben.

Bad und WC sind voneinander getrennt. Das Bad verfügt über eine Badewannen-/Duschkombination. WC und Bad haben Fenster.

Wie gesagt, eigentlich sind wir mit allem gut ausgestattet (Mikrowelle, Toaster, Grill, ..) - falls du jedoch sonst über irgendwas Nützliches verfügst, dann darfst du das natürlich gern mitbringen. :D

Genug von uns. Wenn du bis jetzt ein gutes Gefühl hast, schreib uns doch einfach ein bisschen was über Dich, was dich so ausmacht, was du gerne machst, und wir melden uns dann zwecks einer baldigen Besichtigung.
Schreib in deine Nachricht bitte auch gleich deine Handynummer mit rein (für die schnellere Kommunikation).

Also, dann vielleicht schon auf ganz bald - Wir freuen uns darauf Dich kennenzulernen! :)

Liebe Grüße von Johannes, Markus und Saskia aus der Werastraße

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Flatshare details

The Flatshare:

20m² room in 4 person apartment share
Total size: 125m²
4 person apartment share ( 1 Female and 2 Males )
Age: 29 to 33 years
Smoking allowed on balcony
Communal, Mixed Gender
Speaking these languages: German, English

Searching for:

any gender between 25 and 35 years old

Further details

Old building

Raised ground floor/Mezzanine

Bathtub, Shower

WLAN

Parquet

Resident parking

6 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Terrace, Basement/Cellar

20sqm room in dreamlike old building with large terrace near Eugensplatz

room in 4 person apartment share | 20 m² | 630 €

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20sqm room in dreamlike old building with large terrace near Eugensplatz

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