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ab AUG 24: möbl. Zi (Nr.1-UG) in WG-Haus für Stud/ Prak alles inkl.

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Ad ID: 8171840

Room size :
13m²

Final rent :
490€

Price

Base rent:

340€

Utilities:

150€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

680€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA-Auskunft:

Request online 1

Address

Wallmerstraße 50
70327 Stuttgart Untertürkheim

Availability

From:

01.08.2024

Online:

1 day

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Flatshare details

The Flatshare:

13m² room in 2 person apartment share
Total size: 90m²
2 person apartment share ( 1 Male )
Age: 25 to 25 years
No smoking anywhere
Students Only, Communal, Mixed Gender
Speaking these languages: German

Searching for:

any gender between 18 and 27 years old

Further details

Gas, Building year 1914

Old building

Basement

furnished

Shower

DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s

Satellite

Laminate

Central heating

Resident parking

5 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Terrace

Room

Location

Flatshare

Misc

Mietbeginn 01. Aug 2024

Vermietet wird ein möbliertes Zimmer zur alleinigen Nutzung. Das Zimmer wird über die Zentralheizung versorgt - auf dem Foto ist noch der Ölradiator unter dem Fenster beim Schreibtisch abgebildet, dort ist inzwischen der Heizkörper der Zentralheizung montiert.

Bis Ende August wohnt ein Student im anderen Zimmer. Im September wird das Zimmer umgebaut, ein Teil wird abgetrennt für eine Gemeinschaftssitzecke. Zu Oktober wird für das Zimmer ein neuer Mitbewohner: in gesucht.

Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, Waschküche und Terrasse sind Gemeinschaftsbereiche mit Mitbenutzungsrecht. Alle Gemeinschaftsbereiche sind voll ausgestattet (u.a. Spülmaschine, Geschirr, 5 Waschmaschinen in der Waschküche).

Ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad in der Wohnung gehört meinem Vater, der ganz selten da ist, da er in Brasilien lebt. Er würde mit seiner Frau kommen und die Küche mitbenutzen. Falls er plant zu kommen, wird er das rechtzeitig ankündigen.

ALLE Möbel müssen im Zimmer bleiben, das ist nicht verhandelbar. Zusätzliche Möbel sind kein Problem, die vorhandenen Möbel dürfen jedoch nicht auseinandergebaut werden.

Das Haus liegt in der Nähe der U13 (ca. 5 min zu Fuß) und S1 (ca. 10 min zu Fuß) in einer ruhigen, freundlichen Wohnsiedlung. Ein Bewohnerparkausweis kann bei Hauptwohnsitzanmeldung online bei der Stadt Stuttgart beantragt werden für 3 Monate, 6 Monate oder 1 Jahr. Jahrespreis 30,70 €. Einige wenige Straßen sind kostenlos ohne Ausweis nutzbar.
Zum Hauptbahnhof sind es ca. 20 min
Zum Campus Vaihingen sind es ca. 30 min
Nach Feuerbach sind es ca. 25 min

Ein Supermarkt ist ca. 10 min zu Fuß entfernt. Es gibt mehrere Apotheken im Ort, Allgemein- und Fachärzte ebenfalls. Naheliegende Weinberge und Grün in der Umgebung laden zum Wandern oder Fahrradfahren ein. Ausflugsziele sind ebenfalls gut erreichbar.

Es gibt 2 überdachte Fahrradständer und hinter demHaus eine einladende vollausgestattete Grillterrasse inkl. Holzkohlestandgrills und Sitzgelegenheiten. Ein Gartenteil mit Bäumen und Sträuchern gehört ebenfalls dazu.

Im Haus befinden sich 4 WG`s (insgesamt 16 Zimmer)

Alle im WG-Haus wohnenden Studenten, Azubis, Praktikanten und auch die neu dazukommenden freuen sich auf aufgeschlossene Mitbewohner. Man kann für sich sein oder sich mit den anderen Hausbewohnern anfreunden, es ist eine schöne Gemeinschaft.

Es gibt gemeinsame WG-Abende und organisierte Ausflüge, man darf gerne selber die Initiative ergreifen. Die Gemeinschaftsräume sind sauber und ordentlich, teils mit und ohne Putzplan und laden zum Wohlfühlen ein. Das Sauberhalten ist Bestandteil des Mietvertrages und wird bei Notwendigkeit ohne Ankündigung kontrolliert.

Mindestmietzeit 5 Monate
Vermietung nur an Einzelpersonen
Praktikanten (studienbegleitend), Studenten, Auszubildende, Doktoranden, Referendare, Trainees usw., - für die Weiterbildung mit Nachweis (Vertrag etc.)
KEINE Schüler

Rauchen ist in den Zimmern und im Haus komplett untersagt, draußen im Freien geduldet.

Der Miete ist eine Pauschalmiete und beinhaltet alle anfallenden Kosten wie Strom, Gas, Wasser, allg. Betriebskosten, SAT, Internet (LAN u. WLAN), Rundfunkgebühren, Hausmeisterservice mit Kehrwoche und Winterdienst.
Die Mietdauer beträgt maximal 4 Jahre, die Miete wird trotz steigender Energiekosten während des Mietzeitraums nicht erhöht.

Keine Haustiere
Keine Musikinstrumente

Um einen Vertrag abzuschließen müssen folgende Dokumente vorliegen: Ausweis und Ausbildungsvertrag o. Praktikumsvertrag o. Immatrikulationsbescheinigung o. Ähnliches