Chic Art Nouveau Apartment in the "Villa am Park" Schickes Jugendstil Appartement in der "Villa am Park"

The ideally located apartment on the 2nd floor of the "Villa am Park" was completely and highly renovated in 2020. From 1.1.2027 this very nice apartment will be free. The apartment is very centrally located in the city center, which allows the good infrastructure of the city center to be used. By bicycle it is only about 10 minutes to the university or the clinic. There is a direct connection to the ICE main station and the bus station.

The beautiful and light-flooded room is very well cut. The high rooms with stucco in Art Nouveau style opens up a pleasant living feeling. The bathroom with daylight offers enough space and includes a shower and toilet. The practically furnished kitchen offers sufficient space for dining table and seating. In addition to the cooking facility, the equipment also includes a microwave.

The apartment is easily accessible via the passenger elevator.

The equipment of the residential unit offers general Internet access via LAN + WLAN.
Television/radio reception is possible via the SAT system or DVB-T.
The rental price (cold) is 699.- Euro.
The additional costs including heating are flat-rate 100€.
Consumption discount with billing is for electricity + cold hot water 100€ monthly per person.
The deposit is 1400 euros.
The proof of an existing liability insurance of the tenants is required at the beginning of the rental, as well as a guarantee or Credit rating information and proof of salary.

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Die ideal gelegene Wohnung im 2. Obergeschoß der "Villa am Park" wurde 2020 komplett und hochwertig saniert. Ab dem 1.1.2027 wird dieses sehr schöne Appartement frei. Die Wohnung liegt sehr zentral in der Innenstadt, wodurch die gute Infrastruktur der Stadtmitte genutzt werden kann. Mit dem Fahrrad sind es nur ca. 10 Minuten zur Hochschule oder zum Klinikum. Eine unmittelbare Anbindung an den ICE-Haupt-Bahnhof sowie den Busbahnhof ist gegeben.

Der schöne und lichtdurchflutete Raum ist sehr gut geschnitten. Die hohen Räume mit Stuck im Jugendstil eröffnet ein angenehmes Wohngefühl. Das Bad mit Tageslicht bietet genügend Platz und beinhalten eine Dusche und WC. Die praktisch eingerichtete Wohnküche bietet ausreichend Platz für Esstisch und Sitzgelegenheit. Die Ausstattung beinhaltet neben der Kochmöglichkeit auch eine Mikrowelle.

Über den Personenaufzug ist die Wohnung gut erreichbar.

Die Ausstattung der Wohneinheit bietet einen allgemeinen Internet-Zugang über LAN + WLAN.
Der Fernseh-/Radioemfang ist über die SAT-Anlage bzw. DVB-T möglich.
Der Mietpreis (kalt) beträgt 699.- Euro.
Die Nebenkosten inkl. Heizung betragen pauschal 100€.
Verbrauchsabschlag mit Abrechnung beträgt für Strom + Kalt-Warmwasser 100€ monatlich pro Person.
Die Kaution beträgt 1400 Euro.
Der Nachweis einer bestehenden Haftpflichtversicherung der Mieter wird zu Mietbeginn verlangt, ebenso eine Bürgschaft bzw. Bontitätsauskunft und Gehaltsnachweis.

Aussagekräftige Bewerbungen können an folgende Email
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