Ideal für eine 3er WG - 4,5 ZKB-Maisonette-Wohnung mit EBK, Gäste-WC u Balkon in Uni- und Stadtnähe! Großzügig geschnittene Wohnung über 2 Etagen in gepflegter Wohnanlage in super Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in idealer Lage. Die Uniklinik, sowie die Innenstadt genauso wie Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, Stadion und ein wunderschönes Waldgebiet liegen in unmittelbarer Nähe. Alles ist mit dem Auto, dem Rad und natürlich genauso zu Fuß, schnell zu erreichen.
Die Ausstattung der Wohnung umfasst im Untergeschoß einen geräumigen Flur mit Gäste-WC, ein großes Wohn-Esszimmer durch welches man die helle Küche mit direkt angeschlossener Speisekammer erreicht. Es gibt eine Einbauküche mit allen Elektrogeräten inkl. Spülmaschine, in der Speisekammer befinden sich bereits praktische Regale.
Das Gäste-WC ist zeitlos weiß gehalten und gefliest.
Die Bodenbeläge im UG sind Parkett, Fliesen im WC und PVC passend zur Küche.
Der Balkon grenzt ebenso an das Wohnzimmer und ist klein aber fein.
Im OG befinden sich dann drei Zimmer, die von der Größe etwas unterschiedlich sind, aber alle geräumig sowie das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Ebenso befindet sich dort ein eigener Waschmaschinenanschluss. Allerdings befinden sich auch im Haus Waschmaschinen und Trockner, die mit entsprechenden Münzen funktionieren, die beim Hausmeister zu erhalten sind. Auch gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Für die Fahrräder findet sich im Außenbereich Platz. Zur Wohnung gehören 2 Außenstellplätze, die fest zugeordnet sind.
Für die Sauberkeit der Häuser sorgt ein Unternehmen, für die technischen Belange steht ein Hausmeister fachkundig zur Seite, der sich auch um das gesamte Objekt kümmert. Tierhaltung ist nicht erwünscht, wir bitten dies zu beachten. Ansonsten bietet die Wohnung für alle Ansprüche die entsprechende Ausstattung. Sie ist weiß gestrichen, sehr hell und freundlich. Bitte beachten: Zu den Nebenkosten hinzu kommen noch die Stromkosten.