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5 Minuten von der Uni entfernt: Hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

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12 photos Online Tour

Ad ID: 14012704

Size :
36m²

Final rent :
950€

Rooms :
2

Price

Base rent:

800€

Utilities:

150€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1600€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Moränenstraße 1
45478 Mülheim an der Ruhr Speldorf

Availability

From:

01.09.2026

Online:

4 days

Apartment

Location

Misc

* 36 m2, 2 Zimmer
* Frisch saniert – Erstbezug nach Sanierung
* Komplett neue, hochwertige Möblierung
* Große, moderne Einbauküche mit großem Kühlschrank und Tiefkühler
* Ideal für Paare geeignet (Bett 160x200 cm)
* Universität Duisburg-Essen in unter 5 Minuten erreichbar (nur eine Haltestelle mit der Straßenbahnlinie 901)
* Haltestelle der Straßenbahnlinie 901 direkt vor der Tür
* Nur ca. 10 Minuten zum Duisburger Hbf. 30 Minuten bis Düsseldorf Hbf mit ÖPNV oder Auto
* Wenige Minuten bis zur A40 und A3
* Aufzug im Haus vorhanden
* Diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
* 2 Balkone, beide zum Garten ausgerichtet
* Ruhige Lage zum weitläufigen Garten – Gartennutzung für alle Mieter inklusive
* Schreibtisch mit Schreibtischstuhl
* Fahrradbox vorhanden
* Stellplatz im Parkhaus des Hauses optional separat mietbar
* Strom, Wasser und Internet inklusive

Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 901 befindet sich direkt vor der Haustür. Die Universität Duisburg-Essen ist damit nur eine Haltestelle entfernt und in unter 5 Minuten erreichbar. Auch mit dem Fahrrad benötigen Sie weniger als 10 Minuten zur Universität – ideal für Studierende, Promovierende und Universitätsmitarbeitende.

Auch für Berufspendler ist die Lage sehr attraktiv: Der Düsseldorf Hbf ist mit dem ÖPNV oder dem Auto in rund 30 Minuten erreichbar. Die Autobahnen A40 und A3 liegen ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Wer mit dem Auto unterwegs ist, kann optional einen Stellplatz im hauseigenen Parkhaus separat anmieten.

Gleichzeitig ist die Wohnung ruhig zum großzügigen Garten hin ausgerichtet. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Angebote für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung grenzt direkt an das wohlhabende Villenviertel Prinzenhöhe an.

Komfortabel einziehen – ohne zusätzlichen Organisationsaufwand: Die Wohnung ist vollständig möbliert, hochwertig ausgestattet und sofort bezugsfertig. Auch Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Strom, Gas, Wasser und Internet sind bereits in der monatlichen Pauschale enthalten – separate Anmeldungen oder Verträge sind nicht erforderlich.
P
Bei Belegung durch eine zweite Person fällt eine zusätzliche Pauschale von 50 € pro Monat an.

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Consumption certificate, Gas, Building year 1990, Energy efficiency class D

New building

2nd floor

furnished

Own kitchen

Gas heating

Underground parking lot

1 minute by foot

Dish washer, Balcony, Garden, Shared garden, Bicycle storage, Elevator, Pets are welcome

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2 Room Flat | 36 m² | 950 €

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