Sanierte 89 m2 Altbauwohnung für WG-Neugründung, 4 Zimmer – ab 01.10./15.10.26

Wir vermieten eine komplett sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung in der Nürnberger Südstadt an einen Hauptmieter. Die Wohnung ist ausdrücklich für die Nutzung als WG gedacht: Sie können die einzelnen Zimmer selbst untervermieten und sich Ihre Mitbewohner selbst aussuchen. Das eignet sich für alle, die eine WG nach eigenen Vorstellungen gründen möchten, ohne dass jemand von außen mitentscheidet (Untervermietung mit einfacher Absprache mit den Vermietern).

DIE WOHNUNG
90 m2 im 3. Obergeschoss eines sanierten Altbaus, kein Aufzug. Vier Zimmer zwischen 14 und 18 m2, jedes mit eigenem Fenster, hell und geräumig geschnitten – kein Durchgangszimmer.

Dazu:
– Bad mit WC sowie ein zusätzliches, separates WC
– große Küche mit Platz zum Sitzen, ausgestattet mit Einbauküche, Herd, Kühlschrank, Spülmaschine und Waschmaschine
– geräumiger Flur
– Kellerabteil und ein Abteil auf dem Dachboden
– echtes Eichenparkett in Massivholz
– neue, sehr gut schallisolierte Fenster

Die Zimmer werden möbliert übergeben (Bett, Schreibtisch, Kleiderschrank, Beleuchtung), was die Untervermietung deutlich einfacher macht – Sie können sofort loslegen und müssen nicht erst einrichten.

KOSTEN
Gesamtmiete:1900 € kalt zzgl. 320 € Nebenkostenpauschale
WLAN ist selbst zu organisieren.

UNTERVERMIETUNG
Die Untervermietung der einzelnen Zimmer ist von uns ausdrücklich erwünscht und wird im Mietvertrag entsprechend geregelt. Sie bleiben unser direkter Ansprechpartner und wählen Ihre Untermieter selbst aus.

WICHTIG: SANIERUNG UND BESICHTIGUNG
Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Sanierung und wird zum Mietbeginn in vollständig saniertem Zustand übergeben. Das erwähnen wir bewusst, weil uns Transparenz wichtig ist: Wer jetzt besichtigt, sieht den Sanierungsstand und keine fertige Wohnung. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich – melden Sie sich einfach, wir zeigen Ihnen die Räume vor Ort und erklären, was noch gemacht wird. Einige der Bilder sind mit KI generiert um die Vision darstellen zu können!

Bezugsfertig ab 01.10. bzw. 15.10.2026.