The apartment can also be rented for a shorter period – the price is adjusted accordingly.
Our charming two-room apartment offers a perfect mixture of comfort and coziness. The living area is particularly generously cut and wonderfully bright through the large windows – even on grey days. Since the apartment is on the 4th floor, you enjoy a light-flooded atmosphere. A modern elevator brings you comfortably upstairs, so you do not have to climb stairs.
Room for everyone
The bedroom is equipped with a cozy double bed (180 × 210 cm). In addition, a large sofa bed offers space for other guests, so that 3 to 4 people can easily spend a nice time here. In the spacious wardrobe we of course create enough space for your things.
Bathroom & Separate Toilet
Bathroom and toilet are separate from each other – ideal if you share the apartment. The bathroom invites you to relax with a large shower bath and is also fully equipped with washing machine and dryer.
Fully equipped kitchen
The kitchen leaves nothing to be desired: from the screen carrier machine for the perfect espresso to a thermomix and oven to the dishwasher, everything is available.
Cozy living space
The spacious living area is the heart of the apartment – an ideal place to spend time together, relax and feel comfortable all around.
Balcony for breathing
A special highlight is the 8 m2 balcony: your private retreat to fill up with fresh air or relax the day with a glass of wine.
Practical extras
The spacious storage room is also very practical – perfect for storing suitcases, jackets and household helpers.
We look forward to welcoming you and hope you make our home yours for a while!
/// English version
Charming, Bright Apartment in the Heart of the 9th District
Short-term stays are also welcome, and the price will be adjusted accordingly.
Our apartment features two rooms and offers a seamless blend of comfort and coziness. The Spacious Living Area is bathed in natural light thanks to large windows—even on overcast days. Located on the 4th floor, you will enjoy a bright and airy atmosphere. A modern elevator comfortably takes you upstairs, so there is no need to climb any stairs.
Space for Everyone
The bedroom is fitted with a comfortable bed (180 × 210 cm), ideal for two. An additional large sofa bed comfortably accommodates 3 to 4 guests in total. We will, of course, clear out ample space in the large wardrobe for your belongings.
Bathroom and Separate Toilet
The toilet and bathroom are separate—ideal when multiple guests share the apartment. The bathroom features a spacious shower-tub combination for relaxing moments and comes equipped with both a washing machine and a dryer.
Fully Equipped Kitchen
The kitchen leaves nothing to be desired: from a portafilter espresso machine for your morning brew to a Thermomix, oven, and dishwasher, everything you need is at your fingertips.
Cozy Living Area
The open living area serves as the heart of the home—an inviting space to relax, gather, and make the most of your stay.
A Balcony to Unwind
A special highlight is the 8 m2 balcony: a tranquil spot to enjoy fresh air or unwind with a cup of coffee.
Practical extras
A highly practical feature is the generous storage room, perfect for neatly tucking away jackets, luggage, and cleaning products.
We look forward to hosting you and hope you make our home yours during a wonderful stay!
Die Wohnung kann auch für einen kürzeren Zeitraum gemietet werden – der Preis wird dementsprechend angepasst.
Unsere charmante Zweizimmerwohnung bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Gemütlichkeit. Der Wohnbereich ist besonders großzügig geschnitten und durch die großen Fenster wunderbar hell – selbst an grauen Tagen. Da die Wohnung im 4. Stock liegt, genießt ihr eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein moderner Aufzug bringt euch bequem nach oben, sodass ihr keine Treppen steigen müsst.
Platz für alle
Das Schlafzimmer ist mit einem gemütlichen Doppelbett (180 × 210 cm) ausgestattet. Zusätzlich bietet ein großes Schlafsofa Platz für weitere Gäste, sodass problemlos 3 bis 4 Personen hier eine schöne Zeit verbringen können. Im geräumigen Kleiderschrank schaffen wir selbstverständlich ausreichend Platz für eure Sachen.
Badezimmer & separates WC
Bad und Toilette sind getrennt voneinander – ideal, wenn man sich die Wohnung teilt. Das Badezimmer lädt mit einer großen Duschbadewanne zum Entspannen ein und ist zudem voll ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner.
Voll ausgestattete Küche
Die Küche lässt keine Wünsche offen: Von der Siebträgermaschine für den perfekten Espresso über einen Thermomix und Backofen bis hin zur Spülmaschine ist alles vorhanden.
Gemütlicher Wohnraum
Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung – ein idealer Ort, um gemeinsam Zeit zu verbringen, zu entspannen und sich rundum wohlzufühlen.
Balkon zum Durchatmen
Ein besonderes Highlight ist der 8 m2 große Balkon: euer privater Rückzugsort, um frische Luft zu tanken oder den Tag bei einem Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen.
Praktische Extras
Sehr praktisch ist auch die großzügige Abstellkammer – perfekt, um Koffer, Jacken und Haushaltshelfer ordentlich zu verstauen.
Wir freuen uns darauf, euch willkommen zu heißen und hoffen, dass ihr unser Zuhause für eine Weile zu eurem macht!
/// english version
Charming, Bright Apartment in the Heart of the 9th District
Short-term stays are also welcome, and the price will be adjusted accordingly.
Our apartment features two rooms and offers a seamless blend of comfort and coziness. The spacious living area is bathed in natural light thanks to large windows—even on overcast days. Located on the 4th floor, you will enjoy a bright and airy atmosphere. A modern elevator comfortably takes you upstairs, so there is no need to climb any stairs.
Space for Everyone
The bedroom is fitted with a comfortable bed (180 × 210 cm), ideal for two. An additional large sofa bed comfortably accommodates 3 to 4 guests in total. We will, of course, clear out ample space in the large wardrobe for your belongings.
Bathroom & Separate Toilet
The toilet and bathroom are separate—ideal when multiple guests share the apartment. The bathroom features a spacious shower-tub combination for relaxing moments and comes equipped with both a washing machine and a dryer.
Fully Equipped Kitchen
The kitchen leaves nothing to be desired: from a portafilter espresso machine for your morning brew to a Thermomix, oven, and dishwasher, everything you need is at your fingertips.
Cozy Living Area
The open living area serves as the heart of the home—an inviting space to relax, gather, and make the most of your stay.
A Balcony to Unwind
A special highlight is the 8 m2 balcony: a tranquil spot to enjoy fresh air or unwind with a cup of coffee.
Practical Extras
A highly practical feature is the generous storage room, perfect for neatly tucking away jackets, luggage, and cleaning products.
We look forward to hosting you and hope you make our home yours during a wonderful stay!
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Die Wohnung liegt mitten im Herzen des charmanten 9. Bezirks – einer Gegend, die urbanes Leben und eine entspannte Atmosphäre perfekt verbindet.
Cafés und Restaurants:
Direkt um die Ecke gibt es eine große Auswahl an gemütlichen Cafés und tollen Restaurants. Egal, ob ihr euch bei einem entspannten Frühstück verwöhnen lassen möchtet, Lust auf eine gemütliche Kaffeepause habt oder ein leckeres Dinner genießen wollt – hier werdet ihr garantiert fündig.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten:
Für alle, die gerne aktiv sind, gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Von Joggingstrecken entlang des Donaukanals über Fitnessstudios bis hin zu Yogastudios ist alles in der Nähe. Auch der Augarten und der Türkenschanzpark laden zum Spazieren, Laufen oder einfach zum Durchatmen ein.
Perfekte Anbindung:
Die Wohnung ist super angebunden – mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus seid ihr im Handumdrehen überall in der Stadt. In die Innenstadt braucht ihr gerade mal ein paar Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten:
Alles, was man im Alltag braucht, findet ihr in direkter Umgebung: Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die Wiener Charme versprühen, sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Hier wohnt ihr in einer Gegend, die alles bietet: eine zentrale Lage, ein vielseitiges Freizeitangebot und eine entspannte, lebenswerte Atmosphäre. Ideal für alle, die Wien von seiner besten Seite erleben möchten!
English:
The apartment is located right in the heart of Vienna's charming 9th district – an area that perfectly combines urban living with a relaxed atmosphere.
Cafés and Restaurants:
Just around the corner, you'll find a wide selection of cozy cafés and excellent restaurants. Whether you're looking to indulge in a leisurely breakfast, enjoy a relaxing coffee break, or savor a delicious dinner, you'll find plenty of options to choose from.
Sports and Leisure Activities:
For those who love staying active, there are countless opportunities nearby. From jogging trails along the Danube Canal to fitness studios and yoga classes, everything is within easy reach. Additionally, the Augarten and Türkenschanzpark offer beautiful spaces for walking, running, or simply taking a breath of fresh air.
Excellent Transport Connections:
The apartment is superbly connected to public transportation – with the subway, tram, and bus stops just a short walk away, you can reach any part of the city in no time. The city center is only a few minutes away.
Shopping Options:
Everything you need for daily life is right nearby: supermarkets, bakeries, and charming local shops are just a short stroll away.
This neighborhood truly has it all: a central location, diverse leisure options, and a relaxed, livable atmosphere. Perfect for anyone who wants to experience Vienna at its best!
Die Wohnung kann auch für einen kürzeren Zeitraum angemietet werden, zum Beispiel bis zum 2. oder 3. Januar. In diesem Fall würden wir den Preis entsprechend anpassen.
Falls ihr eine wundervolle Zeit über Weihnachten und Silvester in Wien verbringen möchtet, schreibt uns einfach gerne!
Die Lage der Wohnung ist ideal: Zahlreiche charmante Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln seid ihr innerhalb von 15 Minuten fast überall in der Stadt.
English:
The apartment can also be rented for a shorter period, for example until the 2nd or 3rd of January. In such cases, we would be happy to adjust the price accordingly.
If you’re looking to spend a magical Christmas and New Year’s in Vienna, feel free to reach out to us!
The location is perfect: plenty of cozy cafés are just around the corner, and you can reach almost anywhere in the city within 15 minutes.
Available immediately
Official SCHUFA report
Ideal for students & Azubis
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