Modern, fully furnished 2-room new-build apartment in a passive house with quiet balcony & swimming biotope - Seestadt | commission-free Moderne, voll möblierte 2-Zimmer-Neubauwohnung im Passivhaus mit ruhigem Balkon & Schwimmbiotop - Seestadt | provisionsfrei

Bright, modern and ready to move directly, in the middle of the Seestadt Aspern!

The fully furnished new apartment is located on the 2nd floor with lift. On 42 m2 you live bright and modern. Large windows and a large balcony door let in a lot of daylight and create an open living feeling. Oak parquet, wooden windows with outdoor blinds and a modern fitted kitchen complete the overall picture.

The house is built in passive house construction. The very good insulation and the comfort ventilation ensure a pleasant indoor climate and fresh air throughout the year, cozy warm in winter, pleasantly cool in summer. In addition, there are particularly low heating costs.

A highlight is the 8 m2 balcony on the quiet side of the house. It faces the pedestrian zone, where there are no cars, and is surrounded by trees. A green retreat for breakfast, reading or for relaxing evenings outdoors.

Room layout:

Bright living area with open kitchen
Modern fitted kitchen with kitchen island
Bedroom with bed and wardrobe
Antechamber
Bathroom with shower, toilet and washing machine connection
Balcony (8 m2) to the quiet pedestrian zone
Cellar compartment


Equipment

The apartment is rented fully furnished, among others with corner sofa (with sleeping function), dining table with 4 chairs, TV dresser, bed, and wardrobe. Just move in and feel good!

Common areas in the house:

The residential complex offers numerous extras that all residents can use:

Outdoor swimming habitat, ideal for summer cooling
Sauna
Roof terrace with raised beds and grillers
Common laundry room with washing machines and dryers
Bicycle basement
Workshop

Hell, modern und direkt bezugsfertig, mitten in der Seestadt Aspern!

Die voll möblierte Neubauwohnung liegt im 2 Obergeschoß mit Lift. Auf 42 m2 wohnen Sie hell und modern. Große Fenster und eine große Balkontür lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein offenes Wohngefühl. Eichenparkett, Holzfenster mit Außenjalousien und eine moderne Einbauküche runden das Gesamtbild ab.

Das Haus ist in Passivhausbauweise errichtet. Die sehr gute Dämmung und die Komfortlüftung sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima und frische Luft, im Winter wohlig warm, im Sommer angenehm kühl. Dazu kommen besonders niedrige Heizkosten.

Ein Highlight ist der 8 m2 große Balkon auf der ruhigen Seite des Hauses. Er liegt zur Fußgängerzone hin, wo keine Autos fahren, und ist von Bäumen umgeben. Ein grüner Rückzugsort zum Frühstücken, Lesen oder für entspannte Abende im Freien.

Raumaufteilung:

Heller Wohnbereich mit offener Küche
Moderne Einbauküche mit Kücheninsel
Schlafzimmer mit Bett und Kleiderschrank
Vorraum
Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
Balkon (8 m2) zur ruhigen Fußgängerzone
Kellerabteil


Ausstattung

Die Wohnung wird voll möbliert vermietet, unter anderem mit Ecksofa (mit Schlaffunktion), Esstisch mit 4 Stühlen, TV-Kommode, Bett, und Kleiderschrank. Einfach einziehen und wohlfühlen!

Gemeinschaftsflächen im Haus:

Die Wohnanlage bietet zahlreiche Extras, die alle Bewohner:innen nutzen können:

Schwimmbiotop im Außenbereich, ideal für eine Abkühlung im Sommer
Sauna
Dachterrasse mit Hochbeeten und Griller
Gemeinsame Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern
Fahrradkeller
Werkstatt