Nachmieter gesucht für Wohnung in der Kaiserstraße 88

Suche Nachmieter für kleine Einzimmerwohnung in der Kaiserstraße in Dortmund. Innenstadt zu Fuss in unter 10 min zu erreichen. Ubahn Station Lippestraße knapp 100m entfernt.
Viele Läden direkt in der Straße, ua. Edeka, neuer Rewe, Schreibwaren, Post (Dhl und Hermes, sowie Dpd einige Meter weiter), viele Restaurants, Dm und einen kleinen Park direkt vor der Tür. Parken ist machbar, kostenlos jedoch nur einige Meter vom Haus entfernt nur mit Glück.
Die Wohnung besteht aus einem Hauptraum mit Fenster zur Nebenstraße, einer Einbauküche mit eigenen Raum (keine Trenntür) und Fenster zum Hof, einem kleinen Flur mit Einbauschrank und Badezimmer mit Fenster ebenfalls zum Hof.

Internet ist Unitymedia mit 100000er Leitung zu bekommen.(Computerfachmann/Unityvertreter im Haus)

Möbel die übernommen werden können:
Ikea Ps Klappsofa/bett (Bezug kann getauscht werden oder selbstverständlich gereinigt werden) mit zwei Kissen.
Gardinen inklusive Stange (Schwarz7weiß gestreift).
Ikea Schuhschrank 3Fach hinter dem ein Holzkasten für die unaufällige Montage von Router und Modem so wie Netzteilen montiert ist. Ist auf den Ersten Blick nicht von der Wand zu unterscheiden.
Desweiteren kann auf Wunsch ein Kabelkanalaufbau für ein Seroundsystem montiert bleiben oder halt demontiert werden.

Allgemeines:
Lage absolut top, jedoch zahlt man dafür.
Wohnung 1A in Schuss und wurde scheinbar vor einigen Jahren moderniesiert.
Die ganzen Läden in der Straße und die Ubahn machen ein Auto unnötig.


Bonitätsnachweis wird vom Vermieter verlangt!!! Ohne ist leider keine Vermietung möglich!!!