Neu renoviert, Nähe FH Sontheim, Erdgeschoss mit großer Terrasse, Bad, Küche und Tiefgarage, ruhige Lage, voll möbliert, einzugsbereit

Komplettrenovierung und Vollmöblierung inclusive
Vermietet wird eine sanierte und renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Heilbronn.
Diese zeichnet sich durch Ihre perfekte Lage und durch ihre einmalige Helligkeit im EG mit anschließender Terrasse aus.
Die Wohnung ist komplett möbliert. Über Schränke, 1,40m Bett mit Lattenrost (ohne Matratze), Wohnwand, Tisch, Stühle, Schreibtisch, Schreibtischstuhl, Schreibtischstuhlunterlage, komplett eingerichtete Einbauküche sowie voll renoviertem und saniertem Badezimmer (incl. Fußbodenheizung und ebenerdiger Dusche) ist alles vorhanden, was das Herz begehrt. Sogar eine Waschmaschine finden Sie im Bad.
Ein 600 MBit/s - Glasfaseranschluss ist beantragt und befindet sich aktuell in der Bauphase der Deutschen Giganetz.

Sie müssen nur noch Ihre persönlichen Dinge und eine Matratze mitbringen und können sich direkt wohlfühlen.
Durch ihre Lage am Stadtrand von Heilbronn (Stadtteil Horkheim) ist sie hervorragend für Studenten, die am Campus der HSHN in HN-Sontheim studieren, geeignet. Auch Bosch in Abstatt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen.
Entfernungen:
- Bus-Anbindung: 2 min zu Fuß
- Hochschule Campus Heilbronn Max-Planck-Str: 7 min mit dem Auto (14 min mit dem Fahrrad)
- Hochschule Campus am Europaplatz: 11 min mit dem Auto (20 min mit dem Fahrrad)
- Bosch Abstatt: 18 min mit dem Auto
- Kleiner Supermarkt: 5 min zu Fuß
- Edeka: 6 min mit dem Auto (9 min mit dem Fahrrad)
- Rathaus / Kaiserstraße / Kilianskirche (Innenstadt) 17 min mit dem Fahrrad
- Neckartalstraße: 2 min mit dem Auto

Die Wohnung wird ausdrücklich gerne an Studenten / Mitarbeiter Hochschule / Auszubildende etc. die ohne Möbel nach Heilbronn ziehen vermietet. Gerne auch an Wochenendpendler. Allerdings ist diese für maximal eine Person geeignet.
Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher ohne Haustiere vermietet.

Eine Abrechnung der Nebenkosten erfolgt jährlich nach Erstellung durch die Hausverwaltung.
Zusätzliche Kosten entstehen durch Strom und ggf. Internetanschluss.

Ihr PKW parkt solange in der Tiefgarage. Hier können Sie sich die Suche nach einem Parkplatz sparen.
Des Weiteren haben Sie im abschließbaren Kellerabteil genügend Stauraum für Dinge, die Sie nicht alltäglich benötigen.

Sollten Sie an der DHBW studieren und einen Tauschpartner finden, können Sie die Wohnung auch gerne im 3-Monatsrythmus untervermieten. Eine entsprechende Erlaubnis erteile ich Ihnen dann als Hauptmieter gerne.

Die Wohnung ist ab dem 01.05.2024 zu vermieten. Wenn Sie später einziehen wollen / müssen können wir das gerne absprechen.
Weitere Bilder folgen. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Besichtigungen können in Absprache mit dem derzeitigen Mieter aber zeitnah vorgenommen werden.

Bei Interesse melden Sie sich bitte bei mir über diese Anzeige und schreiben Sie einige Zeilen über sich (auch wie Sie für die Miete aufkommen werden).