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ab März 2024: Möbliertes Studentenapartement mit Terrasse - nur 2 km zur THI und 3 km zur Uni und zur Audi
Número del anuncio: 7361166
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Alquiler:
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 63kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 2013
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Cable
PVC, Calefacción por suelo radiante
Energía renovable
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Vorab: Die Wohnung wir NUR an Studenten vermietet, NICHT an Arbeitnehmer.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, privaten Studentenwohnheim im Nord-Osten von Ingolstadt. Die Anlage wurde Mitte 2014 fertiggestellt.
Die vollständig möblierte Wohnung beinhaltet alles, was man als Student oder Praktikant braucht. Neben einem Bett (Breite 120 cm), einen Kleiderschrank, einem TV-Schrank, einem Schreibtisch mit Rollcontainer auch einen Bistrotisch (70 cm x 70 cm) mit zwei Stühlen ist auch ein LED-Flachbildfernseher mit einer Bildschirmdiagonale von 32 Zoll ebenfalls vorhanden. In der Küche befinden sich neben einem Kühlschrank mit 4-Sterne Gefrierfach auch ein Backofen, ein Ceranfeld und ein Dunstabzug. Ein Internet-Anschluss mit Glasfasergeschwindigkeit ist ebenfalls in der Miete enthalten. Die Wohnung ist komplett mit zwei getrennten Fußbodenheizungen (Wohnbereich und Badezimmer) ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche mit Duschvorhang. Die großzügige Fensterfront kann mit Außenjalousien komplett abgedunkelt werden. Bei den Eckwohnungen gibt es sogar zwei Fenster, die die Wohnung mit Licht fluten.
Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Wasch- und Trockenautomaten (gg. Entgelt).
Die Miete ist eine WARMMIETE inklusive aller Nebenkosten (inklusive Wasser, Strom etc.), (die 20,00 Euro sind für das Internetsignal) mit Ausnahme eines Telefonanschlusses und eventuell anfallender GEZ-Gebühren.
Unser Studentenwohnheim ist eine kleine, gemütliche Anlage mit insgesamt 17 Wohnungen. Der Gebäudekomplex liegt in Nord-Südlage an der Ecke Feldkirchner Straße / Ganghoferstraße in 85055 Ingolstadt. Die Altstadt von Ingolstadt mit ihrem reichhaltigen Programm an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, mit Kinos und Clubs ist fußläufig erreichbar. Der Standort an der Ganghoferstraße ist ruhig, aber trotzdem gut angeschlossen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn-Anschlussstelle Ingolstadt-Nord ist leicht und schnell zu erreichen (1,3 km). Der Campus der Technischen Hochschule Ingolstadt ist in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar (1,5 km). Die wirtschaftswissenschaftliche Fakultät der Universität Eichstätt-Ingolstadt liegt nur wenig weiter (3,3 km). Zum Audi-Forum sind es 4,6 km.
Entfernung zur Bushaltestelle Ganghoferstraße 100 Meter (Linie 21), zur Bushaltestelle Regensburgerstraße 400 Meter (Linien 20, 21, 70), zur Bäckerei 400 Meter, zum Donaustrand mit Beachvolleyballplätzen 500 Meter, zum Einkaufscenter (Donau City Center) 800 Meter. Dort sind ein Discounter, ein Drogeriemarkt, ein Getränkemarkt, eine Metzgerei, eine Bäckerei, eine Apotheke, ein Bio-Markt, ein Friseur und ein Fitnessstudio zu finden. Das Schwimm- und Erlebnisbad Wonnemar ist 1300 Meter, die Saturn-Arena (ERC Ingolstadt und diverse Veranstaltungen) ist 1600 Meter entfernt.
Die Wohnung wird NUR an Studenten, Schüler, Praktikanten und Doktoranden vermietet. Die Wohnung kann zudem nur an eine Person vermietet werden (Besuch ist in Ordnung, aber nicht dauerhaft erlaubt).
Bevorzugt werden längerfristige Mieter, die länger als ein Semester in der Wohnung bleiben.
Die Mietverträge sind immer zum Semesterwechsel (Ende Februar und Ende September) kündbar. Im Keller befindet sich ein eigener Abstellschrank für jedes Apartment. Die Anlage verfügt über sieben PKW Stellplätze. Gegen Aufpreis kann ein eigener Parkplatz auch angemietet werden können (15.- €). Auf der Straße gibt es allerdings genug Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge.
Die Wohnungen können nach Absprache jederzeit besichtigt werden.
Der Einzug ist ab den 01. März 2024 möglich. Es kann aber auch ein Vertragsbeginn im Laufe des März 2024 vereinbart werden.
Eine Maklerprovision fällt nicht an.
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