Zwischenmiete - Gemütliche Einzimmerwohnung mit Balkon

Preis ist pro Monat zu verstehen.
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Hallo :)

ich werde ab dem 23.08. für einige Zeit im Ausland sein und vermiete daher meine kleine Einzimmerwohnung im Studentenviertel. Ich habe aktuell keinen fixen Zeitpunkt, an dem ich zurück sein werde. Daher können wir uns bei Bedarf gerne auch über den 30.09. hinweg unterhalten.

Die Wohnung liegt im 3. Stock, hat eine kleine Küchenzeile (ausgestattet mit einem Induktionsherd) mit allem was man zum Kochen benötigt, einen gemütlichen Balkon und ein kleines Badezimmer.

Im Gegensatz zum Zülpicher Platz ist der Zülpicher Wall ziemlich ruhig. Kaum einer mag es glauben, doch sogar Karneval geht hier relativ still und heimlich an einem vorbei. Hinterm Haus fährt die Bahn. Ich habe nie ein Problem damit gehabt evtl. könnte es den einen oder anderen stören. Einen Vorteil hat das Ganze; die Station Köln Süd ist nur 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Das Haus hat einen separaten Waschraum.

Was ihr wissen müsst:
Meine Nachbarn sind alle toll und ich möchte auch, dass das so bleibt. Daher tut euch und mir bitte einen Gefallen und meldet euch eher nicht für diese Wohnung, wenn ihr vorhabt hier den ganzen Tag zu feiern und massenhaft Leute in die Wohnung zu bringen. Die Wände sind zwar ziemlich dick und man hört die Nachbarn überhaupt nicht, doch stehen die Fenster offen oder ist man auf dem Balkon und ist laut, sieht die Sache schon anders aus. Da das Gelände hier umringt ist von Gebäuden, schallt und hallt es im ganzen Hof und Anwohner werden sich definitiv beschweren.

Da ich keine Kapitalanlage vermiete, sondern meine eigene Mietwohnung in der ich lebe, habe ich ein entsprechendes Interesse daran zu erfahren wer hier einzieht. Daher schreibt mir doch bitte ein paar Worte zu euch und wenn es passt kann man gerne kurzfristig was ausmachen, um die Wohnung zu besichtigen.