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Möbliertes Apartment mit Lift ins Olympiaeinkaufszentrum und zur U-Bahn, sonniger Balkon, Vollausstattung
Número del anuncio: 5620653
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
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Fecha tardía:
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 75kW h/(m²a), Calefacción a vapor, Año de construcción 1971, Clase de eficiencia energética C
Hándicap
Edificio alto
3. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Bañera, Ducha
Cable
Lámina, Baldosas
Energía renovable
Sistema de calefacción a distancia
Buenos espacios para estacionar
4 minutos caminando
Lavadora, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
For English please see my private website: www.cityrooms24.de (private website) and click Apartment 5.
Das Apartment ist komplett ausgestattet und deshalb sehr beliebt bei Projektmitarbeitern, Freiberuflern, Praktikanten usw. mit Homeofficebedarf und zeitlich begrenztem Wohnsitz München.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ab Dach des Einkaufszentrums, also etwa vergleichbar mit einem 7. Stock eines "normalen" Hochhauses. Zwei Lifte führen direkt ins Einkaufszentrum und mit kurzem Fußweg zur U-Bahn.
Der Balkon ist sonnig, wie die ganze Wohnung und nach Westen ausgerichtet, so dass man abends noch lange die Sonne genießen kann.
Im 12. Stock befinden sich Münzwaschmaschinen und Trockner.
Vorhanden sind Multifunktionsdrucker/-scanner/-fax/-kopierer, eigener LAN- und WLAN-Anschluss (Pyur), des Weiteren Handtücher, Bettwäsche und eine komplett ausgestattete Kochnische mit Geschirr, Töpfen, Mikrowellenherd (Backen+Grillen), Besteck, Kühlschrank usw.
Das Bett lässt sich tagsüber einklappen und befindet sich integriert im Sofa (kein Schlafsofa, sondern eigene Hartschaum-Matratze, die ins Sofa klappt!).
Ohne das Haus zu verlassen, kann man mit dem Lift ins Einkaufszentrum fahren und mit dem vollen Einkaufskorb barrierefrei in die Wohnung. Im Untergeschoss des Einkaufszentrums befinden sich der U-Bahnhof.
Ein Kellerabteil kann gemeinsam mit dem Vermieter genutzt werden (z.B. für leere Koffer, Kisten, Balkonmöbel etc.)
Die Weiteren Details sind auf meiner privaten Homepage www.cityrooms24.de zu finden. Bitte klicken Sie Apartment 5 an.
Alle benötigten und viele andere Geschäfte sind im Haus oder direkter Umgebung (Olympiaeinkaufszentrum). Der Lift zur Wohnung hält auch direkt im Einkaufszentrum. Mit dem vollen Einkaufswagen kann man direkt in die Wohnung fahren.
Bus-, U-Bahn- und Straßenanbindung sind hervorragend.
Lerchenauer See und der Olympiapark sind nahe gelegene Erholungsgebiete zum Joggen, Spazieren, Radfahren etc.
Please be aware that I do not rent with a time unlimited contract. If 2 people want to rent, the income of each must be sufficient to cover the full rental cost in case of one person is leaving before the end of the contract.
Bitte beachten: Ich vermiete nicht unbefristet und wenn 2 Personen mieten, muss das Einkommen jeder Person zur Zahlung der Miete ausreichen (Absicherung falls ein Mitglied der Gemeinschaft auszieht).
Weitere Bilder sind auf der Webseite www.cityrooms24.de (private Webseite - nicht kommerziell) zu finden
Das Apartment wird für 6 - 12 Monate inkl. der Ausstattung vermietet, Mietpreis gilt bei Nutzung durch 1 Person.
Kabelfernsehen / Pyur und Internetflatrate (max. 200Mbit/s Down, 8Mbit/s Up, WLAN, Modem: compal-ch7467ce, Anbieter: Pyur) sind kostenlos für den Mieter.
Aufpreise/Optionen:
* Dauerparkkarte für das Einkaufszentrum: 60 Euro/Monat
* Bei Nutzung durch 2 Personen (bei Nutzung des Zusatzbetts): 100 Euro Aufschlag auf den Mietpreis/Monat
Weitere Kosten im Zusammenhang mit der Wohnungsmiete:
1) Bei Einzug wird eine Reinigungspauschale (hier als Abschlagszahlung angegeben) von 160 Euro fällig.
2) Rundfunkbeitrag (ca. 18,40€/Monat) muss der Mieter selbst direkt zahlen, wenn er nicht befreit ist. (Siehe www.rundfunkbeitrag.de).
Kündigungsmöglichkeiten:
Ab dem 6. Monat ist zu jedem Zeitpunkt Kündigung mit 20 Tagen Vorankündigung möglich.
In besonderen Ausnahmezuständen (konform mit Ausnahmen der Zweckentfremdungssatzung wie z.B. Jobverlust, Visumsverlust), gilt die Kündigungsfrist auch schon vorher. Mieter können die Wohnung als Wohnsitz registrieren lassen.
Ausstattungsänderungen, die keine Verschlechterung darstellen oder zwingend erforderlich sind, bleiben vorbehalten.
Besichtigungen sind ab 25.2.24 nach Vereinbarung möglich. Ich vermiete als Eigentümer.
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