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Wohnung
Ca. 60qm im 4. OG eines Mehrfamilienhauses in der Dortmunder Münsterstraße
Zimmer
2 Zimmer zwischen 17 und 18 qm (s. Grundriss)
1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Fliesenboden
1 Küche (mit Fliesenspiegel); Sowohl Gasanschluss als auch Starkstrom für E-Herd vorhanden.
Laminat in allen Wohnräumen, ´Flur und Küche
Die Wohnung wurde in Großteilen saniert (Elektrik komplett neu, Neue Heizung (Etagenheizung) und Heizkörper; Wände und Decken neu verputzt und gestrichen; Fußböden koplett mit hellem Laminat erneuert, neuer Fliesenspiegel in der Küche)
Heizung / Warmwasser: Gasetagenheizung
Internet, Strom und Gas müssen vom Mieter angemeldet und zusätzlich bezahlt werden.
Derzeitige Kosten für Gas und Strom: Informationen liegen nicht vor.
Ab dem 01.02.2022 kann die 60qm große, frisch renovierte Wohnung im 4. OG der Münsterstraße 46 bezogen werden.
Die Wohnung ist durch die Aufteilung der nahezu gleichgroßen Zimmer nur bedingt WG-geeignet, da eines der beiden Zimmer ein Durchgangszimmer ist (s. Skizze zum Grundriss). Wir möchten daher an eine (gerne junge) Einzelperson vermieten, die bereits berüfstätigt ist, oder an ein Paar (gerne Studenten), das es sich in einer schönen Wohnung mit Balkon in einer durchaus spannenden Umgebung gemütlich machen möchte. Im Haus existieren bereits mehrere WGs und Wohnungen mit überwiegend Studenten.
Was erwarten wir von Ihnen?
Wir legen Wert auf Sauberkeit und Pflege der Wohnung. Gleichzeitig lassen wir Ihnen Raum, sich zu entfalten und zu gestalten. Die Wohnung wird renoviert übergeben und muss bei Auszug in einem vergleichbaren Zustand hinterlassen werden (ggfs. mit professioneller Unterstützung). Größere Veränderungen sind natürlich mit uns abzustimmen. Haustiere sind im gesamten Haus nicht gestattet. Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie sich angesprochen fühlen und ein ernstes Interesse haben.
Ggfs. kann ein gebrauchter Herd und eine Waschmaschine kostenfrei zur Verfügung gestellt werden.
Das ruhige Mehrfamilienhaus liegt inmitten des Fußgängerbereiches Münsterstraße. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn und den Hauptbahnhof erreicht man fußläufig innerhalb von 5 - 7 Minuten. Bis zur Uni Dortmund sind es vom Hbf mit der S-Bahn 6 min.
Die Dortmunder Innenstadt ist fußläufig in max. 10 Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt demnach super zentral.
Direkt gegenüber befindet sich eine Sparkasse, Rossmann, Lidl, Woolworth, Tedi, Apotheke, diverse Hausärzte und Facharztpraxen, diverse Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Eisdielen, Friseure, alles in unmittelbarer Nähe direkt vor der Haustür. Das Kultkino Roxi, nette Kneipen und Restaurants sind in der nahen Umgebung.
Bitte nehmen Sie bei ernsthaftem Interesse schriftlich Kontakt zu uns auf und stellen uns einige Informationen zu Ihrer Person und Ihrer Motivation zur Verfügung, damit wir uns einen Eindruck von Ihnen machen können. Wir haben großes Interesse daran, an Personen zu vermieten, die in die insgesamt junge Hausgemeinschaft hinein passen und an einem längeren Mietverhältnis interessiert sind. Wir vermieten nicht an Studenten, die nur übergangsweise eine Wohnung suchen. Insgesamt haben wir großes Interesse daran, jemanden zu finden, der/die die neu renovierte Wohnung schätzt, pflegt, sich wohnlich einrichtet und längerfristig bleiben möchte.