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Diese gemütliche 2 Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Helligkeit aufgrund der riesigen Fensterfront im Wohnzimmer. Sogar im Winter ist sie angenehm hell. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 42 m2 zzgl. einer Terrasse von ca. 5 m2 und befindet sich im 2. Dachgeschoss eines modernen Neubaus. Im Sommer sorgt eine Klimaanlage für eine angenehme Raumtemperatur.
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This cozy 2-room apartment captivates with its brightness due to the large window front in the living room. Even in winter, it is pleasantly bright. It has a living area of approximately 42 m2 plus a terrace of about 5 m2 and is located on the 2nd top floor of a modern new building. In summer, air conditioning ensures a comfortable room temperature.
Nur zwei Minuten zu Fuß entfernt befindet sich ein Billa. Die U1 ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. U Stephanssplatz erreicht man innerhalb von ca. 25 Minuten.
Zudem ist die Lage ideal für Jogger oder Fahrradfahrer. Der Stadtweg 7 befindet sich direkt um die Ecke. Der schöne Kurpark Oberlaa ist nur eine U-Bahn-Station entfernt.
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Just two min walk away is a Billa (supermarket). The U1 can be reached on foot in 10 min. U Stephansplatz is reachable in approximately 25 min.
Additionally, the location is ideal for joggers or cyclists. The Liesingbach and Stadtweg 7 is just around the corner. The beautiful Kurpark Oberlaa is only one subway station away.
Da ich für einige Monate ins Ausland gehe biete ich meine möblierte Wohnung zur Zwischenmiete an. Sie steht bis Anfang Mai zur Verfügung, kann aber eventuell auch für weitere Zeit gemietet werden. Bitte nur Anfragen von Nichtrauchern ohne Haustiere. Die Wohnung ist nur für eine Person geeignet. Zudem würde ich darum bitten, dass eine private Haftpflichtversicherung abgeschlossen wird.
Die Kaltmiete beträgt 650 Euro. Zusammen mit Nebenkosten (Wasser, Strom, Heizen, Internet) würde ich 800 verlangen. Ich selbst zahle deutlich mehr für diese Wohnung (802 Euro kalt und zusätzlich ca. 250 Euro an Nebenkosten). Da ich schon in einigen Wochen fliege, habe ich beschlossen meine Wohnung günstiger anzubieten. Dafür werde ich allerdings die meisten meiner persönlichen Dinge in der Wohnung lassen (ich werde die Hälfte des Kastens und der Kommode leer räumen, und den Badezimmerspiegelschrank frei frei machen).
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As I am going abroad for several months, I am offering my furnished apartment for sublet. It is available until the beginning of May but may potentially be extended. Please only inquiries from non-smokers without pets. The apartment is suitable for one person only. Additionally, I would kindly request that a private liability insurance is obtained.
The base rent is 650 euros. Including utilities (water, electricity, heating, internet), I would ask for 800 euros. I personally pay significantly more for this apartment (802 euros base rent and an additional approximately 250 euros for utilities). Since I will be leaving in a few weeks, I have decided to offer my apartment at a lower price. However, I will leave most of my personal belongings in the apartment (I will clear half of the closet and dresser and free up the bathroom mirror cabinet).